Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kerkstraat 15

6031CE Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Kerkstraat 15 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het levendige hart van Nederweert staat dit karakteristieke herenhuis: een thuis met uitstraling, ruimte en een eigen ziel. Dankzij de bijzondere bouwstijl, de vele authentieke elementen en de royale leefruimtes spreekt deze woning een brede doelgroep aan. Of je nu als gezin comfortabel wilt wonen of zoekt naar een sfeervolle plek om op je oude dag in het centrum te genieten. Hier komen charme en wooncomfort prachtig samen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de zijkant stap je binnen in de ontvangsthal met tegelvloer en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar de leisteenvloer, inbouwspots en het glas-in-lood direct de toon zetten: sfeervol, warm en karaktervol. De open haard met schouw vormt een mooi middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan daglicht. De tuinkamer, voorzien van lichtkoepel en grote ramen aan de tuinzijde, leent zich uitstekend als speelkamer, werkruimte of een rustige leeshoek. Aansluitend bereik je de dichte woonkeuken, die is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Twee mooie muurkasten, waaronder een stijlvolle servieskast met glas, zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de kelder als de aanbouw. In deze aanbouw bevinden zich een praktische hal met bergruimte, een toiletruimte met fonteintje en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en een extra wastafel. Eerste verdieping De prachtige bordestrap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee ervan beschikken over een laminaatvloer en een vaste kastenwand, de derde kamer heeft een gezellige plankenvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon dat via de overloop toegankelijk is. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, hoekbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel en parketvloer, een ideale logeerkamer, tienerkamer of werkruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee royale bergruimtes. Tuin, garage & carport De verzorgde tuin is bereikbaar via een vrije achterom, de garage of de carport. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt over elektriciteit en een rolpoort. De carport is uitgerust met een automatische sectionaalpoort, comfort en veiligheid gaan hier hand in hand. De tuin zelf is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, strakke antracietkleurige tegels, een vijver en een buitenoven. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon, terwijl de volledige omheining zorgt voor optimale privacy. Locatie, omgeving & bereikbaarheid Wonen aan de Kerkstraat is wonen in het bruisende hart van Nederweert. Je wandelt zo naar winkels, gezellige eetgelegenheden en diverse supermarkten. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de straat nauwelijks uit. Daarnaast ben je binnen vijf minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Sfeervol, centraal en toch verrassend rustig, een ideale combinatie! Belangrijkste kenmerken: - Karakteristiek herenhuis vol authentieke details - Het pand is een gemeentelijk monument - Unieke bouwstijl met glas-in-lood en hoge plafonds - Vier slaapkamers en veel extra leefruimte - Royale living met lichte tuinkamer - Moderne woonkeuken met apparatuur - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten - Garage én carport met automatische poort - Centraal gelegen in hartje Nederweert Een woning met een eigen identiteit én alle ruimte om heerlijk te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
801 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.