Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kerneel 7

6031HV Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Kerneel 7 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een droomwoning in de zeer populaire wijk Kerneelhoven te Nederweert? Welkom in deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerneelhoven in Nederweert. Deze royale woning combineert comfort, ruimte en stijl op een perfecte manier. Met een moderne leefkeuken (2020) met openslaande tuindeuren, een lichte woonkamer met en-suite deuren, vier slaapkamers (vijfde mogelijk), en een diepe achtertuin met groot overdekt terras is dit het ideale huis voor jonge gezinnen die houden van ruimte, luxe en sfeer. Laat je verrassen door de royale slaapkamers, de fraaie woonkeuken, keurige tuin met overkapping en de ruime aangebouwde garage. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Locatie: Kerneel 7 is gelegen in de populaire woonwijk 'Kerneelhoven' te Nederweert. Deze wijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen. De dagelijkse voorzieningen zoals; basisschool, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. De gezellige dorpskern van Nederweert is eveneens binnen een paar minuten te bereiken. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/ Maastricht zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Woonhuis en indeling: Bij aankomst in de rustige straat van Kerneelhoven valt direct de verzorgde uitstraling van deze woning op. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar het hart van het huis. De zeer sfeervolle woonkamer is licht en uitnodigend. De speelse indeling en de houten parketvloer zorgen voor extra warmte en gezelligheid, perfect voor lange winteravonden of filmavonden met het gezin. Aangrenzend is de leefkeuken te bereiken. Hier is koken en samenzijn een waar genot. De moderne keuken is compleet uitgerust met combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren is er een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloer (2016), rolluiken (deels elektrisch) en horren. De badkamer is functioneel en stijlvol ingericht, voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De zolderverdieping is opgedeeld in twee aparte ruimtes (beide met 2 dakramen), ideaal voor gezinnen die extra ruimte wensen. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking. Bovendien biedt het de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Momenteel is deze ruimte ingericht als waskamer en sportruimte. Aparte stookruimte met opstelling Nefit HR CV-combiketel (2018) en Itho WTW-installatie. Buitenruimte en garage: De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Dankzij het overdekte terras kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Deze terrasoverkapping is geplaatst in 2017 en is voorzien van verlichting, speakers en lichtstraat. De achtertuin is in 2021 aangelegd en beschikt over borders, vijver, terras, gazon en houten tuinhuis. Het tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuinmaterialen. De voortuin is tevens in 2021 aangelegd en beschikt over haag, beplanting, looppad en oprit. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het parkeren van je auto of het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De garage is voorzien van dakisolatie (2017), openslaande deuren (2021), elektra en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 156 m² (dit is exclusief de aangebouwde garage) - Energielabel A (geldig tot 28-10-2035) - Royale leefkeuken (2020) met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren - Lichte en sfeervolle woonkamer met speelse indeling en en-suite deuren - Totaal vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijfde (slaap-)kamer - Badkamer met o.a. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet - Verzorgde, privacyvolle achtertuin met overdekt terras (2017) en tuinhuis - Ruime aangebouwde garage met tegelvloer en openslaande deuren (2021) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) - Nefit HR CV-combiketel 2018 Een instapklare, moderne gezinswoning met alle ruimte om te wonen, werken en genieten – in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.