Direct naar de inhoud
Logo van Konings Makelaardij & Taxaties

Kloostertuin 2

6031ER Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.376

Fotogalerij

Kloostertuin 2 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen in een bungalow in Nederweert? Konings Makelaardij laat u graag kennismaken met deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow. Voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Zo is er altijd ruimte voor logés. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw hof, op loopafstand van het centrum van Nederweert. Hier treft u de voorzieningen die u nodig hebt op het gebied van zorg, het doen van boodschappen, winkelen en ontspanning. De woning is in 1993 gebouwd en kent isolatie van het dak, de gevels en de vloer. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dat deze woning levensloop bestendig te bewonen is. Daarnaast kent de woning 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Hierdoor is er nog voldoende ruimte voor een hobby-/werkplek en/of een slaapkamer voor (klein-)kinderen of andere logés. Tevens kent de woning een ruime inpandig bereikbare garage waar ook de opstelmogelijkheid is van de wasmachine, wasdroger en er is een plek voor de HR CV Ketel. De woning is bijzonder goed onderhouden. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een centrumfunctie voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation en is in 5-10 minuten per auto te bereiken. Zo bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Hier is het toilet met wandcloset, de meterkast, de garderobe en de trapopgang gesitueerd. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De ruimte is lekker licht door de aanwezigheid van de erker aan de voorzijde (voorzien van rolluiken) en de schuifpui. Net als de hal is de woonkamer voorzien van een kurken vloer. In de woonkamer is er zowel plek voor een ruime TV-/zithoek aan de voorzijde alsmede een ruime eethoek aan de achterzijde. Tevens is er een royale trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal geschikt als extra bergruimte. De open keuken treft u aan in de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van een schuifpui hebt u prachtig zicht op de achtertuin. De keuken kent een lichte hoekopstelling waarbij de nodige inbouw apparatuur is ondergebracht. Zo treft u er een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast aan. Een belangrijk pluspunt van de woning is de mogelijkheid voor het levensloop bestendig kunnen bewonen. Vanuit de keuken is via een portaal de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is met ruim 14 m2 van een keurig formaat. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de tuin. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit het portaal bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine een wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er vanuit het portaal nog een handige vaste kast te bereiken. Op de eerste verdieping zijn er via een overloop 2 ruime slaapkamers te bereiken, elk ruim 16 m2 groot. Deze slaapkamers zijn uitstekend geschikt als logeerplek voor (klein-) kinderen of andere logés alsmede te gebruiken voor uw hobby en/of werkplek. De achtertuin is omsloten en kent een royaal terras. Daarnaast kent de tuin beplanting en een stukje gras. Daarnaast kent de tuin nog een ruime berging van ca. 8 m2 die geschikt is voor uw tuingereedschap. Tevens kent de woning een ruime inpandig bereikbare garage. De inpandig bereikbare garage is met ca. 18 m2 ideaal voor het stallen van een auto en fietsen of is te gebruiken als ruime berging. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger gerealiseerd. De HR CV Combiketel is eveneens in deze ruimte ondergebracht. Aan de voorzijde is garage bereikbaar via een geïsoleerde sectionaal poort. Voor de garage is er plek voor het stallen van een auto. Deze semi-bungalow is geschikt om levensloopbestendig te wonen. De woning is goed onderhouden, kent een nette afwerking met 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond en 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping. Zo is er altijd ruimte voor logés. Een geïsoleerd dak, gevels en vloer en dubbele beglazing zorgen voor een Energielabel C. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw hof, op loopafstand van het centrum van Nederweert. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een centrumfunctie voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation en is in 5-10 minuten per auto te bereiken. Zo bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. Wilt u kennis maken met deze levensloop bestendige semi-bungalow met 3 slaapkamers in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat u graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.