Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Montgomerystraat 5

6031JE Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Montgomerystraat 5 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern afgewerkte en instapklaar halfvrijstaand woonhuis gelegen in de jonge woonwijk Hoebenakker ! Deze halfvrijstaande woning is geheel strak en modern afgewerkt. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een extra multifunctionele berging welke prima dienst kan doen als kantoor of werkruimte voor beroep aan huis. Op de verdiepingen drie slaapkamers, een complete badkamer en tenslotte een ruime zolder verdieping met dakkapel; ideaal als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer. De achtertuin biedt veel privacy, een aan de woonkamer grenzende royale overkapping en is gelegen op het noorden waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is in 2012 gebouwd en toen voorzien van een volledig isolatiepakket. Op de begane grond is de woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In 2022 zijn de 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A (zonnepanelen niet meegerekend). Kenmerken in één oogopslag: - bouwjaar 2012 - geheel geïsoleerd o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas - vloerverwarming op begane grond, in multifunctionele ruimte en badkamer - energielabel A; zonnepanelen (2022) niet meegerekend - extra multifunctionele ruimte op begane grond - royale zolder met diverse extra mogelijkheden (slapen/werken/hobby) - woonoppervlak 118m2 - modern afgewerkt en instapklaar! Kortom; een jonge en instapklare woning voor een jong gezin, dat nog dit jaar zonder veel extra verbouwingswerkzaamheden op zoek is naar een (nieuw) thuis!! Indeling Begane grond: Via de oprit bereikt u de aan de zijkant van de woning gelegen entree. Via de hal met geheel betegelde toiletruimte en meterkast, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer met erker voorzien van grote raampartij is gelegen aan de voorzijde. Deze heeft een vrij uitzicht en is net als de keuken voorzien van stucwerkwanden en een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de half verscholen keuken voorzien van een moderne hoekopgestelde keuken voorzien van alle apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (juli 2023), koelkast, oven/stoomoven en granieten werkblad. De grote raampartij zorgt voor contact met de royale overkapping en de achtergelegen tuin. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte (ca. 13m2 groot) bereikbaar. Deze is geïsoleerd, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een extra keukenblok met wateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerkwanden. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche armatuur, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich nu nog de grote open zolderruimte. Een dakkapel aan de achterzijde is al geplaatst waardoor er relatief makkelijk nog een 4e ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd. Maar ook ruimte voor hobby of een werkkamer is hier prima te realiseren. Verder vind je hier de cv ketel (Nefit Trendline, juni 2025), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Tuin en locatie Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De royale overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar nog lekker buiten kunt zitten. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt deze over een dubbel openslaande deur. Kortom een 'luxe' (fietsen-)berging maar meer nog uitermate geschikt voor kantoor of beroep aan huis. Voor deze 'berging' bevindt zich de royale betegelde oprit met ruimte voor 2 auto's. De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke buurt Hoebenakker met basisschool en de diverse speelvoorzieningen om de hoek. Over Nederweert De woning is centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Nederweert. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.