Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Oranjestraat 11

6031AS Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Oranjestraat 11 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Oranjestraat 11 in Nederweert, een prachtige, twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken, verzorgde tuin, een goed isolatiepakket, ruime garage en waardevolle voorzieningen. Dit huis uit 1968, op diverse punten gerenoveerd door de jaren heen, biedt een combinatie van moderne gemakken en een goed wooncomfort. Gelegen in een rustige woonwijk in Nederweert, is deze wijk een ideale thuisbasis voor eenieder. Met een overvloed aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en groenvoorzieningen op korte loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en zorginstellingen liggen op korte afstand, waardoor dit huis strategisch goed gelegen is. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is binnen enkele minuten te bereiken. Het huis zelf kent een woonoppervlakte van circa 96 m² en bevindt zich op een perceel van 254 m². Een energie-efficiënte gezinswoning in energieklasse C, met Atag HR CV-combiketel (2023) en deels vloerverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden. De dakisolatie, muurisolatie, kruipruimte isolatie en dubbele beglazing dragen hier zeker aan bij. Begane grond: Als we binnenkomen op de begane grond, verwelkomt in een keurige ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (2024) en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is in 2016 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt men in de recentelijk gerenoveerde keuken uit 2019 biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De doorzon woonkamer kenmerkt zich door de hoeveelheid daglichttoetreding en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met toilet, douche en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken (deels elektrisch). Twee slaapkamers beschikken over airconditioning (2024). De zolderverdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en biedt aanvullende bergruimte voor al je spullen. Buitenruimte en garage: Buiten proef je de rust en sereniteit in de goed onderhouden tuin met een keurige afmeting, ideaal gelegen op het westen. Dit betekent heerlijk genieten in de namiddag- en avondzon. De achtertuin is in 2018 aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, buitenkeuken, buitenkraan, plantenborders, leibomen, kunstgras en een fraaie overkapping. Daarnaast biedt de vrijstaande stenen garage met carport ruimte voor het veilig parkeren van je auto. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort (2017), wateraansluiting, elektra, loopdeur, dakisolatie en muurisolatie. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en is voorzien van een carport met elektrisch rolluik. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 96 m² - Energielabel C (geldig tot 12-08-2035) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin (2018) gelegen op het westen met o.a. overkapping, kunstgras en leibomen - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Ruime vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort (2017) - Royale oprit inclusief carport - Moderne toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje - Meterkast vernieuwd in 2024 - 2x airconditioning aanwezig (2024) - Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2023 - Verdiepingsvloer (zolderverdieping) geïsoleerd in 2022 - Atag HR CV-combiketel uit 2023 - Voortuin opnieuw aangelegd in 2020 - Dak-, muur- en vloerisolatie met dubbele beglazing - Kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid Dus, ben je klaar om in te trekken in het huis van je dromen? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en laat jezelf verliefd worden op alles wat Oranjestraat 11 te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.