Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Rietdekker 21

6031JR Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.570

Fotogalerij

Rietdekker 21 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN HOEBENAKKER, NEDERWEERT Welkom in de gewilde woonwijk Hoebenakker in Nederweert, waar dit prachtige huis wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en luxe. Deze woning is speciaal ontworpen voor mensen die levensloopbestendig willen wonen, met alle voorzieningen op de begane grond. Van een moderne keuken tot een onderhoudsvriendelijke tuin, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Stap binnen en ontdek de ruimte, de lichtinval en de ongekende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking en de rustgevende omgeving. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Fijne woonkamer met schuifpui: Geniet van een lichte, open ruimte met direct tuincontact dankzij de schuifpui die een prachtige verbinding vormt tussen binnen en buiten. Moderne keuken met kookeiland: Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een kookeiland en luxe apparatuur, perfect voor de hobbykok die van gemak en esthetiek houdt. Levensloopbestendig wonen: Met een slaapkamer en moderne badkamer, compleet met inloopdouche, sauna en wastafelmeubel, bevindt alles zich op de begane grond voor optimaal gemak. Ruime bovenverdieping: Biedt tal van mogelijkheden, of je nu extra slaapkamers, een studeerkamer of hobbyruimte wilt creëren. Onderhoudsvriendelijke tuin: Een fraai aangelegde tuin met een vijverpartij en overkapping waar je het hele jaar door van kunt genieten zonder veel onderhoud. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor: je opent de deur naar je nieuwe thuis en wordt meteen begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is een zee van ruimte en licht, mede dankzij de grote schuifpui die het zonlicht naar binnen laat en je een fijn uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken is een waar paradijs voor elke kookliefhebber. Het kookeiland nodigt uit tot culinaire experimenten, terwijl de luxe apparatuur je helpt om in een handomdraai de heerlijkste gerechten op tafel te toveren. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gasten, zelfs als je midden in de bereiding van een feestmaal bent. Leven op één niveau is de toekomst, en deze woning is daar helemaal klaar voor. De royale slaapkamer op de begane grond biedt een oase van rust en comfort. De aangrenzende badkamer, met zijn moderne inloopdouche, sauna en stijlvol wastafelmeubel, is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Op de bovenverdieping vind je een wereld aan mogelijkheden. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een eigen kantoorruimte, of een plek voor je creatieve projecten, hier kun je je fantasie de vrije loop laten. De ruimte is royaal en biedt alle flexibiliteit die je maar kunt wensen. Buiten wachten de zonnestralen op je in de onderhoudsvriendelijke tuin. De vijverpartij voegt een vleugje sereniteit toe, terwijl de overkapping je een beschutte plek biedt om van de buitenlucht te genieten, ongeacht het weer. De inpandige garage en bijkeuken bieden extra gemak en opslagruimte, zodat je woning altijd opgeruimd en netjes blijft. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van 128 m² is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN In de gewilde wijk Hoebenakker ligt deze levensloopbestendige woning met een ruime woonoppervlakte van 128 m². De lichte woonkamer biedt fijn tuincontact dankzij een schuifpui. De moderne keuken heeft een kookeiland en luxe apparatuur. Op de begane grond vind je de slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, sauna en wastafelmeubel. De bovenverdieping biedt diverse mogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk met een vijverpartij en overkapping. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en bijkeuken. Met energielabel A is het huis toekomstbestendig en energiezuinig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.