Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Sjeng Vaasstraat 9

6031HE Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Sjeng Vaasstraat 9 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in alle rust, met ruimte, comfort en sfeer Op een fijne, rustige locatie in Nederweert staat deze ruim opgezette vrijstaande woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Een huis waar comfort, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Met een prachtige tuin, een hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree stap je binnen in een lichte en warme leefomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek met sfeervolle gashaard, een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heb je prachtig tuincontact dankzij de ronde uitgebouwde eetkamer, wat zorgt voor een unieke en open sfeer. De volledig afgewerkte inpandige garage is getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met tegelvloer, vaste kastenwand en airconditioning. Perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte bijkeuken met keukenblokje en aansluitingen voor het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft directe toegang tot de badkamer. De moderne en zeer complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbykamer of extra bergruimte. De zolder beschikt over vaste kasten in de schuine delen, een groot dakraam, warm- en koudwateraansluiting, verwarming én airconditioning. Tuin De woning beschikt over een brede oprit waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren. De fraai aangelegde, volwassen tuin is met veel aandacht ingericht en voorzien van leibomen, borders en kunstgras. Via de vrije achterom, afgesloten met een poortje, is de achtertuin bereikbaar. Ook is er een beregeningsinstallatie aanwezig. In de achtertuin staat een sfeervol gemetseld tuinhuis met airco, vliering en een gezellige overkapping. Dé plek voor lange zomeravonden buiten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nederweert, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen. Nederweert staat bekend om zijn uitgebreide faciliteiten en gunstige ligging nabij de A2 (Maastricht – Eindhoven). Steden als Eindhoven, Helmond, Venlo en Roermond zijn binnen een half uur bereikbaar. Interesse? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, rust en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
678 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.