Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Thieu Gielenstraat 17

6031HH Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 629.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.940

Koopprijs /m²: € 3.769

Fotogalerij

Thieu Gielenstraat 17 Nederweert
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop vrijstaande woning met royale inpandige garage, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige tuin, gelegen op een uitstekende locatie ALGEMEEN: Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje met voornamelijk vergelijkbare, royale woningen. Een prettige woonomgeving waar rust en ruimte hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid. Alle primaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het dorpscentrum van Nederweert. Basisschool, kinderopvang en een grote speelweide liggen zelfs letterlijk om de hoek — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de A2 (Maastricht–Eindhoven) zijn steden als Weert, Roermond en Eindhoven binnen circa 30 autominuten bereikbaar. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De indeling is ruim en praktisch. Zo beschikt de begane grond over een royale woonkamer van circa 50 m² en een fijne woonkeuken van 14 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 12 m², 13 m² en 15 m². De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel extra bergruimte. De volledig geïsoleerde garage van circa 30 m² is direct vanuit de woning bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel en kan — met een eenvoudige aanpassing — worden verdeeld in bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of chillruimte, terwijl er nog steeds voldoende bergruimte overblijft. Bent u op zoek naar meer ruimte voor uw gezin, uw hobby of uw werk? Of wilt u gewoon lekker ruim wonen op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans! INDELING: SOUTERRAIN: - Praktische bergkelder (8 m2), bereikbaar via de hal en gelegen nabij de keuken. BEGANE GROND: - Overdekte entree. - Fijne, ruime hal met meterkast, hardhouten trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. - Royale L-woonkamer (48 m2) met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui een fijn contact met de achtertuin. - Woonkeuken (14 m2) met een nette keukeninrichting voorzien van een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser ( de apparatuur is door de jaren heen grotendeels vernieuwd). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. - Handige bijkeuken (10 m2) met opstelplaats voor witgoed, bergkast, gootsteen, toiletruimte en toegang tot de achtertuin en de garage. - Geheel, licht betegelde toiletruimte, voorzien van hangend toilet. - Royale garage (30 m2) met (elektrisch bedienbare) sectionaal poort naar oprit. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar. - De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de garage). 1E VERDIEPING: - Royale overloop met separate toiletruimte en vlizotrap naar 2e verdieping. - Geheel, licht betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein. - Slaapkamer 1 (11 m2) met inbouwkast. - Slaapkamer 2 (12 m2) met inbouwkast. - Slaapkamer 3 (13 m2) met cv-ruimte. - Slaapkamer 4 (15 m2) met inbouwkast. - Geheel, licht betegelde badkamer (7 m2) voorzien van een ligbad, een douchecabine en een badkamermeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. - De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2E VERDIEPING: - Bergzolder (17 m2). EXTERN: - De achtertuin is circa 175 m2 groot en gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin kan met op het terras, heerlijk genieten van het zonnetje en optimale privacy vanwege de ‘vrije’ ligging aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. - De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton - Type dak: lessenaars dak/ plat dak - Dakbedekking: beton dakpannen/ bitumineuze dakbedekking - Isolatie: volledig geïsoleerd - Kozijnen/ buitendeuren: kunststof - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal 2018) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: inbouw rolluiken (1e verdieping)/ vloerverwarming (woonruimte begane grond+badkamer) - Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 629.500

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.