Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Wiel Gubbelsstraat 16

6031JG Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Wiel Gubbelsstraat 16 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HOEBENAKKER! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige én groene omgeving? Deze fijne gezinswoning in de geliefde wijk Hoebenakker in Nederweert biedt alles wat jij en je gezin nodig hebben. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een onderhoudsvriendelijke tuin en een energielabel A! Dankzij de drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde!) vind je hier de perfecte plek om het gezinsleven te verbinden met comfortabel wonen. Maak je klaar om verliefd te worden, want deze woning heeft het allemaal. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime, lichte woonkamer met neutrale afwerking - Instapklaar en klaar om van jouw persoonlijke stijl en meubels de show te maken. Riante keuken met kookeiland - Voorzien van moderne inbouwapparatuur en gelegen aan de voorzijde van de woning; koken en entertainen gaat hier hand in hand. Drie slaapkamers en de optie voor een vierde - De vaste trap naar zolder geeft je de ruimte om een extra kamer te creëren! Moderne badkamer - Compleet met inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet; alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras - Geniet van zonnige dagen in je eigen achtertuin, inclusief directe toegang tot de aangebouwde garage. Energiezuinig wonen - Dank aan energielabel A; duurzaam leven was nog nooit zo comfortabel. ONTDEK JOUW DROOMHUIS Stap binnen en voel het: de neutrale stijl die je begroet als je de voordeur opent. De lichte, ruime woonkamer met strakke vloeren en wanden vormt de perfecte basis voor jouw interieurstijl. Of je nu houdt van cosy boho vibes met zachte plaids en aardetinten of een moderne Scandinavische look met veel wit en natuurlijke materialen, hier komt jouw persoonlijkheid helemaal tot recht. De grote ramen zorgen ervoor dat daglicht je hele woonkamer vult, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning vind je de echte blikvanger: een moderne keuken die niet alleen functioneel is maar ook prachtig om naar te kijken. Het kookeiland wordt ongetwijfeld het kloppend hart van het huis. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast, waardoor je altijd alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. Hier wordt koken meer dan een taak, het wordt een feestje. Maak je favoriete gerechten klaar terwijl je geniet van uitzicht over de rustige straat aan de voorzijde. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Geen krappe kamers, maar écht ruimtes waar je kinderen kunnen spelen, studeren en slapen. De rustige kleuren op de muren zorgen voor een ontspannen sfeer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, liggen nog talloze mogelijkheden: of je nu een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte zoekt. De zolder staat klaar om helemaal naar wens af te werken. De badkamer verdient absoluut een speciale vermelding. Denk aan een luxe spa-ervaring, maar dan gewoon thuis. De combinatie van de inloopdouche, het moderne wastafelmeubel en het smaakvolle design maken deze ruimte een ideale plek om jezelf lekker op te frissen. Wanneer je de achterdeur opent, wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op jou. Het ruime terras biedt plek voor een loungeset of eettafel, waar je geniet van lange zomeravonden met vrienden of familie. En met de aangebouwde garage heb je niet alleen handige opbergruimte, maar ook altijd plek voor je auto of fietsen. Is dat geen fijn idee? En laten we het energielabel A niet vergeten. Dankzij goede isolatie woon je hier toekomstgericht en duurzaam. Geen onverwachte energiekosten, maar wel heerlijke warmte in de koude maanden en een frisse bries in de zomer. Lekker toch? DE KERN VAN DIT GEZELLIGE THUIS IN 100 WOORDEN Midden in de populaire wijk Hoebenakker vind je deze instapklare gezinswoning met energielabel A. De lichtovergoten woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl, terwijl de moderne keuken met kookeiland een droom is voor kookliefhebbers. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, en een luxueuze badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin mét terras biedt ruimte om te ontspannen en heeft direct toegang tot de aangebouwde garage. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een kindvriendelijke buurt. Kortom: hier wil je wonen, hier ga je wonen.. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.