Direct naar de inhoud
Logo van Wormgoor Makelaars

Gantvoort 19

7161KK Neede • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Gantvoort 19 Neede
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen van Neede binnen handbereik? Aan de geliefde Gantvoort staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, garage én slaap- en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte en sfeer. Deze verrassend complete woning combineert praktisch wonen met een warme uitstraling. De moderne badkamer uit 2025, de fraai aangelegde achtertuin, 10 zonnepanelen en het energielabel A zorgen ervoor dat u hier zorgeloos kunt genieten. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer woont u hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Neede zich op korte afstand bevindt. BINNEN Via de eigen oprit met carport bereikt u de entree van de woning, gelegen aan de linkerzijde onder de carport. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, garage, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht en prettig straatzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie parketvloer. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook, verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over veel werk- en kastruimte. De complete inrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is middels een enkele tuindeur de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Een comfortabele kamer van goed formaat met uitzicht op de achtertuin en eveneens voorzien van een rolluik. Direct naast de slaapkamer ligt de in 2025 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met fraai meubel en spiegel. De combinatie van moderne tegels en fraaie details zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte doet uitstekend dienst als praktische bijkeuken en beschikt over elektra, verwarming, witgoedaansluitingen en een handige bergzolder, bereikbaar middels een luik. Via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde én een deur naar de achtertuin is deze ruimte zeer praktisch in gebruik. De hal is voorzien van een pvc-vloer en de garage beschikt over een plavuizenvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met cv-opstelling en toegang tot de royale tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Zowel de slaapkamer op de begane grond als de verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting en mooie bosschages. De tuin biedt een fijne combinatie van sfeer, privacy en onderhoudsgemak. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim terras en een gezellige overkapping waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BUURT De woning is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in alle rust, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Neede zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceeloppervlakte 296 m² • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Moderne badkamer vernieuwd in 2025 • Energielabel A (geldig tot 07-5-2036) • Voorzien van 10 zonnepanelen (2020) • Eigen oprit met carport en aangebouwde stenen garage VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7161

Google Maps

Kaart van Neede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Neede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neede. In 2026 waren er 9.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.271.

Inwoners

9.235

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 344.271

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.388

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neede
Jaar Inwoners
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Elektriciteit: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Elektriciteit: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neede
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neede.

Veelgestelde vragen over wonen in Neede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer woningen in Neede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.