Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Moerbeilaan 6

6086EC Neer • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Moerbeilaan 6 Neer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Neer, op loopafstand van de supermarkt, school en sportvelden, ligt deze instapklare woning die zeer geschikt is voor starters. Hier komen comfort, ruimte en modern woonplezier op een prettige manier samen. Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een tuin met overkapping en een garage. Dankzij de op het zuiden gelegen tuin geniet u het hele jaar door van optimale bezonning. Daarnaast is het huis voorzien van 16 zonnepanelen en een airco, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat in elk seizoen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, keuken en woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een open trap naar de eerste verdieping en is afgewerkt met een warme houten vloer. De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld met een royale zit- en eethoek, waarbij de zithoek is voorzien van een gezellige gashaard. De open keuken is netjes ingericht en voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast/extra ruimte, ideaal om een vriezer te plaatsen of opbergkasten te zetten. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de entree/hal. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/berging. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig te bedienen en zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. In de wasruimte/berging bevindt zich de aansluiting voor het witgoed alsmede een uitstortgootsteen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-ketel (Vaillant 2023) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Tuin en garage: De tuin gelegen op het zuiden en is volledig omheind en beschikt over een groot terras met overkapping, waardoor u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Er is tevens een houten berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van uw tuinspullen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, waarop u meerdere voertuigen kunt parkeren. Bijzonderheden • Deels voorzien van rolluiken • Airco (Daikin 2018) • 16 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+ beglazing • Ruime oprit • Tuin op het zuiden Omgeving Neer is een gezellige en levendige woonplaats in de gemeente Leudal, bekend om haar rustige woonwijken, vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u kunt genieten van de groene Limburgse omgeving. Ook de nabijheid van grotere steden en uitvalswegen maakt Neer een ideale plek om comfortabel te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6086

Google Maps

Neer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Neer

Woon- en buurtcijfers in Neer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neer. In 2025 waren er 3.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

3.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neer
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neer
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neer.

Veelgestelde vragen over wonen in Neer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Neer

Bekijk meer woningen in deze plaats.