Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Napoleonsweg 128 m

6086AJ Neer • Limburg

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.836

Fotogalerij

Napoleonsweg 128 m Neer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Ruim penthouse met groot overdekt terras/balkon, garage en eigen parkeerplaats aan Napoleonsweg 128 m te Neer Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime penthouse met drie slaapkamers, een royaal overdekt terras/balkon en een eigen garagebox. Met circa 116 m² woonoppervlakte beschikt het appartement over een praktische indeling en een prettige leefruimte. In combinatie met de eigen berging en vaste parkeerplaats is het geheel compleet. De ligging aan de Napoleonsweg zorgt voor een goede verbinding richting Roermond en Weert, terwijl de voorzieningen van Neer op korte afstand aanwezig zijn. Centrale entree: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen bereik je de galerij, lift en het trappenhuis. Vanuit de lift- en traphal is er een directe doorgang naar het buitenterrein waar de parkeerplaatsen, bergingen en garageboxen zijn gesitueerd. Op de tweede verdieping geeft de galerij toegang tot drie penthouses. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle ruimtes direct toegankelijk, waaronder twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de keuken en de woonkamer. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. Het separate toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is grotendeels betegeld. De indeling bestaat uit een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn in de badkamer de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De woonkamer van circa 39 m² is ruim en licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer loop je direct het geheel overdekte terras/balkon op van circa 25 m². Door het royale oppervlak voelt deze buitenruimte als een volwaardig verlengstuk van de woonkamer. De overkapping zorgt ervoor dat je hier beschut kunt zitten, terwijl de ligging op de bovenste verdieping een vrij uitzicht en een aangename mate van privacy biedt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De opstelling biedt voldoende werkruimte en kastruimte, waardoor koken hier praktisch is ingericht. De twee slaapkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn, hebben een oppervlakte van circa 16 m² en 7 m². De kamer van circa 7 m² vormt een waardevolle extra ruimte binnen het appartement, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De derde slaapkamer van circa 15 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en, net als de rest van de woning, voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Berging, garage en parkeerplaats: Bij het appartement horen een eigen berging van circa 6 m², een garagebox van circa 15 m² en een vaste parkeerplaats. Dit maakt het geheel praktisch en compleet. Bijzonderheden: - Penthouse op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte circa 116 m²; - Geheel overdekt terras/balkon van circa 25 m²; - Eigen garagebox, parkeerplaats en berging; - Drie slaapkamers Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte en eigen voorzieningen? Neem dan contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6086

Google Maps

Neer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Neer

Woon- en buurtcijfers in Neer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neer. In 2025 waren er 3.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

3.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neer
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neer
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neer.

Veelgestelde vragen over wonen in Neer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Neer

Bekijk meer woningen in deze plaats.