Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

De Wal 29

6015AV Neeritter • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.302

Fotogalerij

De Wal 29 Neeritter
Foto 28

Omschrijving

STARTERS en GEZINNEN OPGELET! Deze degelijk afgewerkte en instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE in een rustige wijk in Neeritter staat te koop! Ben jij toe aan de volgende stap? Lees snel verder. Direct bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich een garderobe, een moderne (3x 25A) meterkast (2022) en een het toilet met fonteintje. Daarnaast geeft de hal toegang tot de lichte doorzon woonkamer voorzien van eigentijdse tegelvloer, strakke stucwerkwanden, airco (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De ruime aanbouwkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, combi magnetron (2020), Quooker (2013), inductiekookplaat v.v. krachtstroom (2022) en afzuigkap. Wat overigens super handig is het eilandblok waar je diverse voorraad kunt plaatsen alsook je prullenbak en hiermee creëer je eenvoudig extra werkruimte op het blad. Via de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken en ideaal als provisieruimte met extra oven. Via de keuken en eetkamer heb je heerlijk zicht over de onlangs aangelegde achtertuin (2024), terras, graszode, groentetuintje en een steense schutting met diverse leibomen, welke zorgen voor optimale privacy en er is bovendien een eigen achterom middels de nieuwe tuindeur (2025). Verder is er nog een garage met stalen kantelpoort ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist en is er plek voor meerdere personenauto’s op de (extra) lange oprit. Middels de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en maar liefst vier ruime slaapvertrekken. De slaapvertrekken zijn allen voorzien van een eigentijdse laminaatvloer, structuur verfwanden en nog twee airco’s (2023) om te verwarmen en te verkoelen. Verder treft men hier de geheel betegelde badkamer met bad-/douche combinatie, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand (2022) en radiator. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping, waarbij een mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen. Thans in gebruik als royale bergzolder die is na geïsoleerd en hier hangt de cv-installatie (2011) en omvormer (Solar Edge). Verder is de woning v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken, waarbij er in 2023 nog 12 zonnepanelen zijn geplaatst, waarbij aantrekkelijk lage stookkosten voor een dergelijke woning. Deze prachtige woning ligt in een rustige buurt en wil je toch zien! Enthousiast na het zien van onze fotoreportage?! Neem dan even contact op met ons kantoor en reserveer een bezichtiging, onze makelaar laat het je namelijk graag zien… Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - toilet – woonkamer – aanbouwkeuken – eetkamer en praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen vier slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap ruime bergzolder met cv-opstelling en omvormer bereikbaar. Mogelijkheid om vaste trap te realiseren voor nog meer ruimte. Tuin In 2024 nieuw aangelegde tuin met terras – graszode - groentetuin - leibomen - garage met stalen kantelpoort en optimale privacy met eigen achterom middels recent geplaatste tuindeur (2025). Lange oprit voor meerdere auto's en verzorgd aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienummer 839231957, geldig tot 21-11-2029. Dit was voor het plaatsen van de zonnepanelen en airco; - Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - De tweede verdieping beschikt over een houten dek en is na geïsoleerd; - de 12 zonnepanelen zijn eigendom van 2023 van 435 Wp van het merk Jinko; - Cv-installatie van het merk Nefit, bouwjaar ca. 2011, eigendom; - Boeiboorden zijn van Rockpanelen en daarmee onderhoudsvrij; - In de meterkast is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een laadpaal; - De woning is voorzien van een kruipruimte; - Mede gezien de goede staat van onderhoud kunnen nieuwe bewoners met minimale investering hier intrekken; - Enthousiast na het zien van fotoreportage?! Het is echt de moeite waard om te komen bezichtigen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6015

Google Maps

Geografisch overzicht Neeritter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Neeritter

Woon- en buurtcijfers in Neeritter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neeritter. In 2026 waren er 1.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.250

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neeritter
Jaar Inwoners
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neeritter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neeritter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neeritter
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neeritter.

Veelgestelde vragen over wonen in Neeritter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Neeritter

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.