Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Oktoberstraat 4

5758AE Neerkant • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.870

Fotogalerij

Oktoberstraat 4 Neerkant
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen in het rustige Neerkant en staat op een royaal perceel van 500 m². De woning, gebouwd in 1965, is voorzien van een nageïsoleerd zadeldak en nageïsoleerde spouwmuren en beschikt over energielabel D. Daarnaast zijn er een separate berging en een werkhok aanwezig, evenals een praktische kelder en een vlizotrap naar de opbergzolder. Een complete en verzorgde woning met volop gebruiksmogelijkheden, kom nu kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en vaste trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de kelder en de keuken. Kelder Afmetingen: ca. 2.30 m x 2.76 m. De kelder is geheel betegeld en is ingericht met opbergrekken. Er is een koekoek met raampartij aanwezig t.b.v. ventilatie. Keuken Halfhoog betegelde dichte keuken met toegangsdeuren naar de woonkamer en het achtergelegen portaal van de aanbouw. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling die is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - oven; - 4-pits gaskookplaat; - vlakscherm afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eettafel. Afmetingen: ca. 2.75 m x 3.45 m. Woonkamer L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m². U kunt deze woonkamer indelen met een zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Er is een schouw aanwezig waarin een sfeerhaard in aangebracht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. Portaal Halfhoog betegeld portaal met toegangsdeuren naar de toiletruimte en bijkeuken en een buitendeur naar het overdekte terras. Toiletruimte Gemoderniseerde toiletruimte die halfhoog is betegeld en beschikt over een wandcloset, radiator en een raampartij. Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Ook deze praktische ruimte is halfhoog betegeld en beschikt daarnaast over 2 raampartijen, vaste kasten en een luik naar de bovengelegen zolder. Douche Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot deze geheel betegelde doucheruimte met thermostaatkraan en raampartij voor de ventilatie. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van de waskamer, 3 slaapkamers en de overloopkast. In deze overloopkast kunt u de nodige spullen opbergen. Daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de opbergzolder. Waskamer Afmetingen: ca. 2.70 m x 2.45 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Ingericht met vaste wastafel. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de toiletruimte met duoblok toilet. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.97 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.97 m x 2.74 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Met inbouwkast. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.67 m x 2.77 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Met inbouwkast. Tweede verdieping: Met vlizotrap te bereiken royale opbergzolder. Ideaal voor de opslag van spullen. Hier treft u een houten verdiepingsvloer aan. Het zadeldak is van binnenuit geïsoleerd. Werkhok: Achter de achteraanbouw is dit werkhok gelegen. Deze is van buitenuit toegankelijk. Ideale ruimte voor hobbyisten. Desgewenst kan deze ruimte bij de woning worden betrokken en worden ingericht als bijvoorbeeld een kantoor of speelkamer. Er is verwarming en elektra aanwezig. Ook is er een luik naar de bovengelegen zolder. Garage: In spouw opgetrokken vrijstaande garage met plat dak. Vanaf de brede en lange oprit is deze garage toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via de buitendeur heeft u toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Afmetingen: ca. 5.46 m x 3.30 m. Berging: Achter de garage aangebouwde berging. Afmetingen: ca. 3.57 m x 3.30 m. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De voortuin is aangelegd met een gazon en borders met beplanting en beschikt over een brede oprit met ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind en een zeer royale overkapping van ca. 7.40 m x 5.24 m. Algemeen: - bouwjaar 1965; - spouwmuur nageïsoleerd met parels in 2011; - zadeldak van binnenuit nageïsoleerd; - grotendeels dubbele beglazing in houten/kunststof kozijnen; - kunststof kozijnen geplaatst in 2002; - nieuwe dakpannen in 1995; - woning opnieuw gevoegd in 1995; - schoorsteen opnieuw gevoegd in 1994; - riool vernieuwd in 1993 - grotendeels is de woning v.v. rolluiken, deels elektrisch te bedienen; - diverse horren aanwezig; - trap vernieuwd in 2006; - cv-combiketel: Nefit Topline uit 2010; - geregistreerd energielabel D; - aanvaarding kan plaatsvinden op korte termijn; - deze vrijstaande woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en beschikt o.a. over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een inpandig werkhok/hobbyruimte die eventueel ook middels aanpassingen bij de woning getrokken kan worden; - het kerkdorp Neerkant maakt deel uit van de gemeente Deurne en heeft een goede ligging t.o.v. snelweg A67 (Venlo-Eindhoven). Neerkant beschikt over een tennis- en voetbalvereniging, Attent supermarkt, bouwmarkt en een basisschool. In de directe omgeving zijn de grotere dorpskernen van Asten, Meijel en Deurne gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5758

Google Maps

Kaart van Neerkant

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Neerkant

Woon- en buurtcijfers in Neerkant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neerkant. In 2025 waren er 1.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

1.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neerkant
Jaar Inwoners
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neerkant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

182

Label A

135

Label B

131

Label F

113

Label D

82

Label G

48

Label E

26

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neerkant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neerkant
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neerkant.

Veelgestelde vragen over wonen in Neerkant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Neerkant

Bekijk meer woningen in deze plaats.