Direct naar de inhoud
Logo van Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Efterwei 9

9143WE Nes • Fryslân

Verkocht

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 3.095

Fotogalerij

Efterwei 9 Nes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande garage, midden in het gezellige dorp Nes. De woning staat op een mooi perceel van 218 m2 en beschikt op de begane grond over een lichte, knusse woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een kleine bergzolder. Buiten heb je een voortuin met een gazon en een onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noordwesten, voorzien van een vrijstaande houten garage/berging. De woning heeft energielabel D mede door de muurisolatie en dubbele beglazing. Kortom, een fijne woning op een rustige woonstand die zeer geschikt is voor starters of jonge gezinnen. - knusse jaren '50 woning geschikt voor o.a. starters - totaal 3 slaapkamers - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset In het gemoedelijke dorp Nes, gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân, wonen circa 350 inwoners. Voorzieningen zijn te vinden in omliggende dorpen en in de nabijgelegen stad Dokkum. Op korte afstand liggen de Waddenzee, UNESCO Werelderfgoed, en Nationaal Park Lauwersmeer, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - lichte woonkamer van circa 16 m2 met vaste kast - dichte keuken van circa 6 m2 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast - bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluiting, luik naar de vliering, deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer - moderne badkamer (2012) van circa 4 m2 voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset Verdieping: - overloop met luik naar de vliering en ruimte voor een inloopkast - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 10 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 6 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 5 m2 Vliering: - via luik bereikbare kleine vliering met bergruimte Tuin: - voortuin met een gazon - onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noordwesten, met sierbestrating en achterom - vrijstaande houten berging/garage van circa 29 m2 - gezamenlijke oprit met parkeergelegenheid Algemeen: - verwarming en warm water middels een CV-ketel Intergas HRE28/24 CW4 (2024) - meterkast voorzien van 5 automaten en 1 aardlekschakelaar - energielabel D Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9143

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.