Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Hoekakker 12

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Hoekakker 12 Netersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een kans! Deze moderne nieuwbouwwoning staat klaar voor een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige, groene woonwijk woon je hier heerlijk ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen wacht een ruime woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping. En bovenop dat alles: een extra (slaap)kamer op zolder. ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Met 4 zonnepanelen, een volledig isolatiepakket én energielabel A is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Lage energiekosten en veel comfort, wat wil je nog meer? Leuk extra: recht voor de deur ligt een speelveldje dat ideaal is voor spelende kinderen en gezellige buurt momenten. En aan de achterzijde van de woning beschik je over een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, een locatie waar je U tegen zegt. Hapert en Bladel liggen op een paar minuten afstand en met snelle verbindingen naar Tilburg en Eindhoven zit je hier lekker centraal. Plan snel een bezichtiging want dit pareltje wil je niet missen! Indeling Entree De entreehal is voorzien van een moderne tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden-en plafonds en beschikt over een meterkast voorzien van glasvezel en modern toilet, welke halfhoog betegeld is en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping en de keuken. Keuken Welkom in deze fijne keuken, het kloppend hart van de woning! Gelegen aan de voorzijde van woning en met een vrij uitzicht over het speelveld is dit een plek waar je elke dag met plezier binnenstapt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor het bereiden van een snelle lunch of een uitgebreid diner is hier binnen handbereik. Het ruime werkblad en de nette afwerking maken de keuken niet alleen functioneel, maar ook stijlvol. Terwijl je kookt, geniet je van het uitzicht over het speelveld en blijft het contact met de eetkamer behouden, gezellig en praktisch in één! De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, dé plek waar je samenkomt, borrelt en geniet. En handig: via de keuken heb je toegang tot de trapkast, ideaal voor je voorraad of extra keukenspullen. Woonkamer Via de keuken kom je in het eetgedeelte, dé plek waar je de eettafel plaatst voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde sfeervolle woonkamer, een heerlijke plek om echt thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek om te ontspannen, lezen of bij te praten met vrienden. De royale openslaande tuindeuren maken het mogelijk om ’s zomers de deuren heerlijk open te zetten waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Samen met de keuken vormt dit alles één open en verbonden leefruimte, perfect om te koken, eten en ontspannen in een gezellige, huiselijke sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, strakke wandafwerking en een spuitplafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloer, structuurverf op de wanden, een spuitwerk plafond en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamers De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Dankzij het dakkapel geniet je hier van een adembenemend uitzicht over de landerijen. Het dakkapel is ook voorzien van horren en de kamer biedt volop ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Naast de master bedroom bevindt zich nog een kleine kamer aan de achterzijde, welke nu in gebruik genomen wordt als kledingkamer, maar ook ideaal is als kinderkamer of kantoorruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de derde slaapkamer, een fijne en lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en een badmeubel met wasbak. Voor extra comfort zijn er horren aanwezig en is de vloer voorzien van vloerverwarming, ideaal om je voeten warm te houden tijdens koude ochtenden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de open zolder, een verrassend ruime en lichte verdieping voorzien van een nieuw dakraam (2025) dat voor voldoende daglicht zorgt. Deze ruimte is vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden: Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen aanwezig, evenals de cv-ketel (Intergas, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en behangklare wanden. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de overkapping met elektrische schaduwdoeken zit je hier altijd comfortabel; de doeken bieden schaduw op warme dagen en helpen bovendien om extra warmte buiten de woonkamer te houden. De openslaande tuindeuren zijn voorzien van horren, waardoor je binnen en buiten optimaal kunt verbinden zonder last van insecten. De tuin is netjes aangelegd met gras en plantenborders, waardoor er een verzorgde en groene uitstraling ontstaat. Achterin de tuin staat een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Hoewel er geen achter-omheining is, geniet je van een prachtig uitzicht over de landerijen, een rustgevend en wijds decor dat je dagelijks kunt bewonderen. Stel je voor: een heerlijk glas wijn onder de overkapping, de zon langzaam zien ondergaan en ver kijkend over de landerijen… een mooier uitzicht dan dit is bijna niet te vinden! Bijzonderheden - Instapklare woning - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte m² - Perceeloppervlakte 128 m² - Begane grond uitgebouwd - Energielabel A - 4 zonnepanelen (2021) - Intergas CV-ketel 2018 - Kunststof kozijnen & HR++ beglazing - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met gras, plantenborders en prachtig uitzicht over de landerijen - Overkapping met elektrische schaduwdoeken - Openslaande tuindeuren voorzien van horren - Dakraam zolder oktober 2025 Ben jij nu ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Neem dan direct contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5534

Google Maps

Netersel op de kaart

Verken Netersel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Netersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Netersel. In 2025 waren er 1.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

1.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Netersel
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Netersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

122

Label B

77

Label C

66

Label D

54

Label F

34

Label G

30

Label E

11

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Netersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Netersel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Netersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Netersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer woningen in Netersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.