Direct naar de inhoud
Logo van BERT BEUKEMA

Veilingstraat 18

7833HM Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Veilingstraat 18 Nieuw-Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim hoekappartement met royaal balkon, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Nieuw-Amsterdam ligt dit royale hoekappartement op de derde verdieping van het statige appartementencomplex “De Lunenborgstede”. Het appartement beschikt over een uitzonderlijk ruim balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging op het achterterrein. Via de representatieve hoofdentree bereikt u met de lift of het trappenhuis de derde verdieping. Hier bevinden zich slechts drie appartementen aan een afgesloten galerij, wat zorgt voor rust en privacy. Indeling Entree/hal met toiletruimte. Royale, lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de Veenvaart en een schuifpui naar het zeer ruime balkon van circa 16 m². Open keuken met nette keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken/berging met cv-ketel, kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. Slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en een directe verbinding met de badkamer. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, wandcloset en aansluiting voor wasapparatuur. Buitenruimte Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale balkon van circa 108 m². Dankzij de ligging en de aanwezige elektrisch bedienbare knikarmzonwering kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. Het complex Het appartementencomplex werd gebouwd in 2000 en kenmerkt zich door zijn fraaie gebogen architectuur en markante ligging. Het gebouw is volledig geïsoleerd en bestaat uit slechts twaalf appartementen, wat bijdraagt aan een prettige en kleinschalige woonomgeving. De verwarming vindt plaats via een individuele HR-combiketel met radiatoren. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn netjes onderhouden en functioneren uitstekend, maar bieden desgewenst ruimte voor modernisering naar eigen smaak. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 206,40 Extra voorzieningen Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Eigen berging op het achterterrein. Lift aanwezig. Volledig geïsoleerd. Kleinschalig complex met slechts 12 appartementen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. Aan de rand van het dorpscentrum van Nieuw-Amsterdam bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Het dorp beschikt over een levendig winkelcentrum met een keur aan winkels en o.a. een gezondheidsplein met apotheek, huisartsen-, tandartsen- en fysiotherapiepraktijken en een NS-station. Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een toplocatie, met veel buitenruimte, eigen parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam op de kaart

Verken Nieuw-Amsterdam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Amsterdam. In 2026 waren er 4.718 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 290.000.

Inwoners

4.718

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 290.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.