Direct naar de inhoud
Logo van BERT BEUKEMA

Wijkstraat 3

7833EA Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veenoord

Fotogalerij

Wijkstraat 3 Nieuw-Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant wonen in "hartje dorpscentrum", met uitzicht op vaarwater en alle dagelijkse voorzieningen op letterlijke loopafstand. Werkelijk schitterend en nagenoeg nieuw (2020) appartement gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Bij 't Bruggie" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen), met o.a. twee balkons en op de begane grond een eigen berging en eigen parkeerplaats. Per direct beschikbaar en absoluut "instapklaar". Verhuizen...., dozen uitpakken...... en wonen! Dit appartement is gelegen op de hoek van de Vaart ZZ en de Wijkstraat en heeft zowel een balkon aan de zuidzijde als ook aan de westzijde. Het appartement is uitgevoerd met lange ramen tot op vloerniveau waardoor vanuit de woonkamer sprake is van een prachtig mooi uitzicht over de Vaart. Keuken en sanitaire voorzieningen zijn luxe en zeer compleet uitgevoerd en verder kent het appartement een hoog afwerkingsniveau. Er is sprake van vloerverwarming in het gehele appartement dat in combinatie met een warmtepomp zorg draagt voor een zeer aangenaam binnenklimaat. Dit, in combinatie met de optimale isolatie (waaronder tripple-beglazing) heeft geresulteerd in een energielabel A+++. De stookkosten liggen hierdoor bijzonder laag. De entree van het complex begint zich aan de achterzijde. Vanuit de centrale hal bericht u via de lift of het trappenhuis de gesloten portiek op de eerste verdieping waarop zich slechts 3 appartementen bevinden. Indeling appartement: - royale hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en meterkast; - heerlijke, ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar het balkon op west; - open keuken met luxe, moderne keuken met kook/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en quooker; - royale eerste slaapkamer met deur naar badkamer en deur naar het balkon op zuid; - tweede slaapkamer met schuifkastenwand en eveneens deur naar het balkon op zuid; - luxe, moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset; - berging/bijkeuken met witgoedaanslutingen en warmtepomp. Achter het complex bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen behorende bij de verschillende appartementen. De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland, zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuwd dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen, een tweetal huisartsenpraktijken, partijken voor fisio-therapie en een “gezondheidsplein: met apotheek. In Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen. KORTOM, EEN SUPER-APPARTEMENT, OP EEN SUPER-LOCATIE Het appartementencomplex is d.m.v. een notariële "splitsingsakte" opgesplitst in 9 "appartementsrechten". Als koper van een appartement bent u eigenaar van zo' n appartementsrecht en bent u daardoor mede-eigenaar van het hele gebouw. Een koper van een appartementsrecht wordt van rechtswege automatisch lid van de Vereniging Van Eigenaars (VVE), die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en als overkoepelend orgaan zorg draagt voor het onderhoud en het beheer van het complex, en ook periodiek vergadert. De hoogte van de maandelijkse bijdrage aan de VVE (servicekosten) bedraagt € 104,79. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gehanteerde Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen en afrondingen. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn dus van indicatieve aard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam op de kaart

Verken Nieuw-Amsterdam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Amsterdam. In 2025 waren er 4.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 290.000.

Inwoners

4.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 290.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.