Direct naar de inhoud
Logo van 't Drentsche Huys Makelaardij

Zijtak OZ 64

7833AP Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.182

Fotogalerij

Zijtak OZ 64 Nieuw-Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met loods, ruimte en luxe in Nieuw-Amsterdam Op een prachtige locatie aan de karakteristieke Zijtak OZ van Nieuw-Amsterdam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met loods. Een ideaal object voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar veel leefruimte, privacy en comfort. De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en diverse overkappingen. Binnen beschikt de woning over onder andere over 4 slaapkamers een open keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een grote loods met kantine en sanitaire voorzieningen. Indeling: - hal/entree; - moderne toiletruimte (hangtoilet + fonteintje); - ruime woonkamer, voorzien van gaskachel en 2 openslaande deuren naar de tuin/terras; - open keuken, o.a. voorzien van granieten blad, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap; - kantoor/slaapkamer; - berging/bijkeuken, voorzien van vaste kasten en opstelplaats voor de cv-ketel (eenvoudig een badkamer te realiseren). 1e verdieping: - overloop, voorzien van dubbele deuren naar frans balkon; - 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote kast, en 2 slaapkamers voorzien van airco; - badkamer met 2 wastafels, inloopdouche, toilet, urinoir en designradiator. Bergzolder (toegankelijk via vlizotrap): - bergzolder Extern: - fraai gelegen aan de zijtak, met royale tuin en verschillende terrasjes; - 2 houten overkappingen; Loods: - oppervlakte loods ca. 394 m²; - kantine, voorzien van keukenblok; - toiletruimte met toilet en urinoir; - inpandige schuur/bergingen; - houten/kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, enkel glas aan de zijkant, achter kunststof schuifpui is voorzien van dubbel glas; - elektrische sectionaal garagedeur (hoogte ca. 4 m) - cv-ketel Intergas (2008, eigendom) - opslag/garage/bergingen, voorzien van stroom en verlichting ca. 117 m² oppervlakte. Algemeen woonhuis: - bouwjaar: 1996 - aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; - woonoppervlakte 164 m² - cv-ketel Intergas (2013, eigendom); - energielabel B; - houten kozijnen met dubbel glas; - markiezen voor de ramen van de woonkamer en kantoor/slaapkamer; - 2 airco’s boven in de slaapkamers; - perceeloppervlakte totaal 1.876 m² Zijtak OZ 64 biedt een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte, rust en werkmogelijkheden op een fraaie plek aan het vaar/viswater. Een instapklaar en veelzijdig object voor gezinnen en ondernemers die net wat meer zoeken. Deze woning met loods heeft een volledige bedrijfsbestemming. Dit betekent dat het gebruik en de financiering van het object onder bedrijfsdoeleinden vallen. Kopers dienen er rekening mee te houden dat specifieke voorwaarden gelden voor financiering, aangezien reguliere particuliere hypotheken doorgaans niet van toepassing zijn bij een bedrijfsbestemming. Voor meer informatie over de bestemming en de financieringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar of uw financieel adviseur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
1876 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
511 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam op de kaart

Verken Nieuw-Amsterdam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Amsterdam. In 2025 waren er 4.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 290.000.

Inwoners

4.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 290.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.