Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Aa & Hunze

Zwarteweg 66

7833BK Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.062

Fotogalerij

Zwarteweg 66 Nieuw-Amsterdam
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat in Nieuw-Amsterdam vindt u deze royale, uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 4 slaapkamers, keurig aangelegde tuin en vrijstaande houten schuur met overkapping op een perceel van maar liefst 674m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een royale woonkamer met erker, een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer met eigen toilet en keukenblok, maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is geheel geïsoleerd, is voorzien van HR en HR++ beglazing, vloerverwarming in de keuken en badkamer en op het dak zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en netjes onderhouden, een heerlijke plek om te zitten! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: Overdekte entree, hal met meterkast (2026), trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met erker waardoor er in de woonkamer veel daglicht binnen komt. Via de schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar, deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren is de overkapping in de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkeuken bereikt u de berging met witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Tevens bevindt zich op de begane grond een werkkamer die ook van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van een eigen toilet en keukenblok en leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de:.. EERSTE VERDIEPING: Overloop, badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco, 1 slaapkamer met vaste kastenwand en 1 slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, in deze kamer bevindt zich ook de CV-ketel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de:.. ZOLDER: Zolder met bergruimte. BUITEN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die onder architectuur is ontworpen. De tuin is verzorgd, groen en praktisch ingericht, met sproeiers die het onderhoud vergemakkelijken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapping welke vanuit de woonkeuken, berging en en werkkamer bereikbaar is. Hierdoor ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten en kan er al vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen worden genoten van het buitenleven. De aangebouwde berging is vanaf buiten bereikbaar en achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met overkapping, deze biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag van fietsen, tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. VERDER: Deze woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en beschikt over HR en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verkregen middels een CV-installatie (Intergas, 2021, eigendom). Daarnaast is er in de keuken en badkamer vloerverwarming aanwezig welke zorgt voor aangenaam comfort. In 2024 zijn er 6 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd en is in 2026 de meterkast vernieuwd. OMGEVING: Nieuw-Amsterdam is een prettig en levendig dorp met een compleet voorzieningsniveau. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum waar alle basisvoorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, een basisschool, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horeca. Op korte afstand ligt de A37 welke een goede verbinding heeft met grotere plaatsen zoals Emmen, Zwolle en Hoogeveen. Ook Groningen is via de N34 uitstekend te bereiken. Daarnaast is er een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Emmen en Zwolle. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, nog kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
674 m²
Inhoud
914 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam op de kaart

Verken Nieuw-Amsterdam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Amsterdam. In 2026 waren er 4.718 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 290.000.

Inwoners

4.718

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 290.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.