Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Boekweitstraat 1

7938RE Nieuw-Balinge • Drenthe

Beschikbaar

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 3.312

Fotogalerij

Boekweitstraat 1 Nieuw-Balinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp Nieuw-Balinge bieden wij te koop aan deze actuele, energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met aanbouw en verwarmd zwembad. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een moderne, luxe afwerking. De woning is volledig geïsoleerd en staat op een kavel van 620 m² eigen grond. Nieuw-Balinge heeft een actief verenigingsleven voor jong en oud en ligt vlakbij de toeristische plaatsen zoals Westerbork en Orvelte. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in de nabij gelegen plaatsen zoals Hoogeveen en Westerbork. Nieuw-Balinge heeft een eigen basisschool en een dorpshuis. Verder zijn er prachtige natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig, zoals o.a. het "Mantingerzand". In de directe omgeving bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobekast en meterkast, zeer ruime woonkeuken met luxe en actuele keukeninrichting met kook- en spoeleiland (2022), schuifpui, kastenwand en airco, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en tuindeuren, kantoorruimte met eigen ingang, kastenwand en airco, bijkeuken met kastenwand en achteringang, toiletruimte (met urinoir, hangend toilet en fonteintje), luxe badkamer (2021) met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met sunshower. 1e verdieping: Overloop met airco, toiletruimte, 5 slaapkamers met elektrische rolluiken en bergruimte. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin en bijgebouwen: De keurig aangelegde tuin beschikt over een sfeervol terras, een vrijstaande houten schuur, een houten berging en een verwarmd zwembad (6,70 x 2,30 meter) met buitendouche. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Rondom het zwembad is de tuin fraai afgewerkt met bestrating en prachtige palmbomen. Het zwembad met tuin is aangelegd in 2020. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2008. - Bouwjaar aanbouw 2012. - Volledig geïsoleerd. - 26 zonnepanelen (2019). - Energielabel A. - Volledig modern en luxe afgewerkt. - Fraaie PVC vloer met visgraadmotief. - Centrale verwarming, ketel Vaillant 2013. - Elektrische rolluiken begane grond en verdieping. - Waterontharder. - 3 x airco - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - Omgevingsvergunning aanwezig om woning te vergroten aan de achterzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7938

Google Maps

Bekijk Nieuw-Balinge op de kaart

Verken Nieuw-Balinge en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw-Balinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.