Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Boekweitstraat 1

7938RE Nieuw-Balinge • Drenthe

Verkocht

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 3.312

Fotogalerij

Boekweitstraat 1 Nieuw-Balinge
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

for the user's request In Boekweitstraat 1, Nieuw-Balinge, ligt een vrijstaande woning van 2008 met aanbouw uit 2012, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een moderne, luxe afwerking met 26 zonnepanelen van 2019 en een energielabel A. Het huis staat op een kavel van 620 m² eigen grond en biedt meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt over een woonkeuken met luxe keukeninrichting (2022), tuingerichte woonkamer met pelletkachel, kantoorruimte, bijkeuken en luxe badkamer (2021). Er zijn vijf slaapkamers met elektrische rolluiken, een bergzolder en meerdere airco’s. In het tuincomplex bevindt zich een verwarmd zwembad (2020) met warmtepomp, buitendouche en fraai aangelegde tuin. Nieuw-Balinge ligt vlak bij toeristische gebieden zoals Westerbork en Orvelte, met nabij gelegen dorpjes zoals Hoogeveen voor dagelijks voorzieningen. Het dorp heeft een eigen basisschool, dorpshuis en prachtige natuurgebieden zoals Mantingerzand. De woonomgeving biedt ook wandel- en fietsroutes van hoge kwaliteit. De woning is voorzien van een waterontharder, centrale verwarming (ketel Vaillant 2013), elektrische rolluiken en een omgevingsvergunning voor eventuele uitbreiding. De tuin is keurig aangelegd met terras, houten schuur en palmbomen.

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7938

Google Maps

Bekijk Nieuw-Balinge op de kaart

Verken Nieuw-Balinge en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw-Balinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.