Direct naar de inhoud
Logo van Spang & Van Velsen Makelaardij

Boekweitstraat 13

7938RE Nieuw-Balinge • Drenthe

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.367

Fotogalerij

Boekweitstraat 13 Nieuw-Balinge
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Boekweitstraat 13 in Nieuw-Balinge! Deze moderne halfvrijstaande gezinswoning uit 2019 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 147 m², een ruime volledig geïsoleerde garage, een verzorgde achtertuin op het noordoosten en 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e), is dit een ideale woning voor gezinnen. Gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk van Nieuw-Balinge geniet je van een kindvriendelijke omgeving, vrij uitzicht en goede verbindingen naar omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer. De halfopen keuken beschikt over granieten blad, verzonken inductiekookplaat (AEG 5-pits), vaatwasser, XXL koelkast, Selsiuz kokendwaterkraan en volop kastruimte. Via de praktische bijkeuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche (2 persoons), dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin en parkeren De verzorgde achtertuin op het noordoosten biedt volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid en carport aanwezig, evenals in de directe omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 2019 12 zonnepanelen Volledig voorzien van kunststof kozijnen Volledig geïsoleerde garage Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Vrij uitzicht ook na de uitbreiding van de Boekweitstraat Screen(s) beneden en rolluiken boven Centraal gelegen tussen Hoogeveen & Westerbork Aanvaarding in overleg Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en het wooncomfort van Boekweitstraat 13.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7938

Google Maps

Bekijk Nieuw-Balinge op de kaart

Verken Nieuw-Balinge en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw-Balinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.