Direct naar de inhoud
Logo van Huys Makelaars

Boekweitstraat 4

7938RE Nieuw-Balinge • Drenthe

Beschikbaar

€ 436.400

Kosten koper (geschat): € 10.578

2% overdrachtsbelasting (€ 8.728) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 446.978

Koopprijs /m²: € 2.728

Fotogalerij

Boekweitstraat 4 Nieuw-Balinge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, duurzaam en compleet wonen! Binnen CPO Nieuw-Balinge is kavel K4 beschikbaar: een moderne tweekapper met een prettige kavelgrootte, een doordachte indeling en een hoog afwerkingsniveau. Deze woning is ontworpen voor comfortabel wonen, met oog voor duurzaamheid en toekomstbestendigheid. De woning beschikt over een ruime woonkeuken, een volledig geïsoleerd bijgebouw en wordt standaard uitgerust met een warmtepomp inclusief vloerverwarming én koeling. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Indeling en wooncomfort: De tweekapper op kavel K4 is praktisch en ruim opgezet. Op de verdiepingen is ruimte voor meerdere slaapkamers en een complete badkamer. Het geïsoleerde bijgebouw biedt extra opslag of hobbyruimte. Standaard inbegrepen, bij deze woning profiteer je van een zeer complete basisuitrusting: Warmtepomp inclusief vloerverwarming en koeling 6 zonnepanelen Keukencheque t.w.v. € 7.500,- (Keukenland Wijhe) Kunststof kozijnen, ook antraciet mogelijk! Kunststof dakkapel Keramische dakpannen Ruime woonkeuken Volledig geïsoleerd bijgebouw Dubbele houten geïsoleerde garagedeuren Houten binnendeurkozijnen met stompe deuren Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk Legeskosten vergunning Aansluitkosten nutsbedrijven Woningborg garantiekosten Notariskosten grondtransport Niet inbegrepen: Keukeninrichting (bovenop de keukencheque) Financieringskosten Straatwerk Kavel K4: Kaveloppervlak: ca. 279 m² Koopsom: € 436.400,00 v.o.n.

Hypotheek berekenen

€ 436.400

Kosten koper (geschat): € 10.578

2% overdrachtsbelasting (€ 8.728) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 446.978

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.820

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 436.400
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7938

Google Maps

Bekijk Nieuw-Balinge op de kaart

Verken Nieuw-Balinge en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw-Balinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.