Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Breistroeken 3

7938PV Nieuw-Balinge • Drenthe

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

De Breistroeken 3 Nieuw-Balinge
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het bungalowpark gelegen, op een royaal bemeten kavel van maar liefst 699 m² eigen grond, op korte afstand van natuurgebied het Mantingerzand, staat deze GESCHAKELDE BUNGALOW met aangebouwde stenen garage/berging. Aan de bungalow is een heerlijke zonnige serre gebouwd welke via de schuifpui toegang geeft tot de op het zuiden gerichte tuin. De woning is vrijwel volledig uitgerust met kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. Globale indeling bungalow: Entree met toegang tot de eerste slaapkamer en een badkamer v.v. toilet, douche en wastafel; Zonnige woonkamer met een piramidevormige lichtkoepel en toegang tot de royale aangebouwde serre/tuinkamer met schuifpui naar de tuin; halfopen keuken met eenvoudig keukenblok; tweede slaapkamer welke bereikbaar is via de woonkamer. Buiten: In deze tuin is op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw te vinden. Het ruime terras biedt de ideale plek om bijna het hele jaar rond beschut buiten te zitten en te genieten van de rust. Aan de voorzijde van de woning ligt verder een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde stenen berging/garage. Deze kavel van 699 m² groot biedt volop mogelijkheden! Kenmerken en bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1974; • Verwarming en warm water middels cv-installatie; • Voorzien van kunststof kozijnen/ramen; • Alle voorzieningen op de begane grond; • Perceel van 699 m² eigen grond; • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s; • Woning wordt verkocht "as-it-is"; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk. De omgeving: De woning is gelegen middenin een rustige, bosrijke woonwijk in het dorp Nieuw-Balinge. Het dorp wordt prachtig omsloten door de gevarieerde natuur van diverse natuurgebieden waaronder het Mantingerveld, het Mekelermeer en boswachterij Gees. Toeristische plaatsen als Westerbork & Orvelte liggen op ongeveer 15 autominuten net als het centrum van Hoogeveen met al haar dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A37 en N381 liggen op circa 10 minuten afstand met goede verbindingen naar plaatsen als Emmen, Hoogeveen, Beilen, Meppel, Groningen en Zwolle. Het dorp zelf beschikt onder andere over een basisschool met kinderopvang, een dorpshuis met sportschool en snackbar en biedt een actief verenigingsleven voor jong en oud en kent zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio’s. Is uw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528-262191.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
699 m²
Inhoud
178 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7938

Google Maps

Bekijk Nieuw-Balinge op de kaart

Verken Nieuw-Balinge en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw-Balinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.