Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Verlengde Middenraai 117

7938PC Nieuw-Balinge • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.502

Fotogalerij

Verlengde Middenraai 117 Nieuw-Balinge
Foto 88
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met schuur op ruim perceel in het landelijke Nieuw-Balinge Aan de Verlengde Middenraai in Nieuw-Balinge vind je deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m². De woning ligt volledig vrij en biedt weids uitzicht over het omliggende groen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime werkkamer, en een perceel van 2.710 m², is dit de ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de werkkamer en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, die is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde, waar u geniet van het uitzicht over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, eveneens met vrij uitzicht. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage, die beschikt over een elektrische deur. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator, en een doorloopkamer naar een grote extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai perceel van 2.710 m², met volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte of het houden van kleinvee. Op het terrein staat bovendien een riante schuur van circa 310 m², voorzien van krachtstroom en een elektrische hoge deur. Perfect voor het stallen van grote voertuigen, een werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - 4 ruime slaapkamers op de verdieping - Inpandige garage met elektrische deur - Grote schuur van ca. 310 m² met krachtstroom - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Mogelijkheid om grond bij te kopen - Agrarische bestemming (raadpleeg je hypotheekadviseur naar de financieringsmogelijkheden) Een woning die ruimte, rust en kwaliteit ademt. Ideaal voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en praktische voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
2710 m²
Inhoud
902 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
310 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7938

Google Maps

Bekijk Nieuw-Balinge op de kaart

Verken Nieuw-Balinge en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw-Balinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.