Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Ridder van Dorpstraat 5

3264VC Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.213

Fotogalerij

Ridder van Dorpstraat 5 Nieuw-Beijerland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning op een fijne, rustige en kindvriendelijke plek in Nieuw-Beijerland? Eventueel met een garage (separaat aangeboden)? Dan is dit jouw kans! Deze woning heeft 4 slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming en op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt. Via de veerpont van Nieuw-Beijerland ben je zo in Spijkenisse. Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken! KENMERKEN - Ca. 115 m² woonoppervlakte, ca. 377 m³ inhoud; - 146 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 8 m²; - Garage wordt separaat aangeboden: ca. 18 m2; - 4 slaapkamers; - 1969: bouwjaar woning; - 1991: badkamer; - 2009: keuken, vaatwasser in 2021 vervangen; - 2016: overkapping aan de schuur; - 2020: Nefit CV-ketel; - 2024: buitenschilderwerk; - Energielabel C; - Oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Stap binnen in de entree/hal en voel je direct welkom. Aan de rechterkant vind je de meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, een trapkast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens stap je via de hal binnen in de woonkamer en keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken; een grote vriezer (5 lades), grote koelkast, 5-pits gasfornuis, oven, spoelbak, en afzuigkap. Als kers op de taart stap je via de keuken zo de tuin in. Perfect voor als je graag buiten eet! De woonkamer is een fijne doorzonkamer vol licht en is gestuukt. Houd je van warme voeten? Dan zit je in de woonkamer perfect met vloerverwarming! Binnen en buiten zijn direct met elkaar verbonden door de dubbel openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping begint het met een overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar boven. Links, aan de voorzijde van de woning, vind je de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is helemaal betegeld en voorzien van een douche en ligbad in 1, een wastafel met meubel, radiator, een toilet en tevens ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer, ook aan de voorzijde, is de hoofdslaapkamer. Lekker ruim en netjes. Datzelfde geldt ook voor de tweede en derde slaapkamer, die zijn aan de achterzijde gesitueerd. Tweede verdieping Hier kom je boven op de overloop, waar je ook de opstelplaats van de CV-ketel treft. Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer, met dakkapel en extra ingebouwde kastruimte. Tuin Deze fijne tuin is dé plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud lekker gemakkelijk maakt, en is links omlijst met borders en diverse beplanting. Aan de achterzijde staan de stenen berging, overkapping en achterom. GARAGE Let op: deze garage wordt separaat aangeboden, beschikt over een eigen kadastraal nummer en maakt geen onderdeel uit van de prijsstelling voor de woning. Gunning geschiedt aan koper. De koopsom bedraagt € 35.000 k.k. ALGEMEEN Het eiland Hoeksche Waard bestaat uit een verzameling dorpen die allemaal hun eigen identiteit, uitstraling en kwaliteiten hebben. Het groen en de historie hebben ze met elkaar gemeen. Het is hier heerlijk wonen! Nieuw-Beijerland biedt een ideale omgeving voor starters en gezinnen. Ontdek de lokale winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. Het dorp ademt een sfeer van landelijke charme en gastvrijheid, waar de lokale bevolking elkaar nog kent en begroet met een vriendelijk woord. Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3264

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Beijerland

Verken Nieuw-Beijerland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Beijerland. In 2025 waren er 4.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

4.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

445

Label C

400

Label B

276

Label D

196

Label G

130

Label A++++

83

Label F

63

Label E

44

Label A+

36

Label A+++

24

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.