Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Ridder van Dorpstraat 51

3264VC Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 3.189

Fotogalerij

Ridder van Dorpstraat 51 Nieuw-Beijerland
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een fijne tuin? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in het gezellige Nieuw-Beijerland absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een nokverhoging met dubbele dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij de verzorgde afwerking, moderne keuken en recent aangelegde tuin kun je hier direct wonen en genieten. Kenmerken • Ca. 119 m² woonoppervlakte, ca. 395 m³ inhoud; • Nokverhoging gerealiseerd op de tweede verdieping; • Vier slaapkamers; • Dubbele kunststof dakkapellen (2007); • Moderne L-vormige keuken (2020); • CV-ketel uit 2024; • Grotendeels kunststof kozijnen; • Rolluiken aan voor- en achterzijde; • Tuin vernieuwd in 2023 vernieuwd met keramische tegels en kunstgras; • Energielabel B; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin oktober 2026. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een praktische voorraadkast onder de trap. De lichte 'doorzon' woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open L-vormige keuken uit 2020 is uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de trap is voorzien van overzet treden met sfeervolle verlichting (2025). Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een extra badkamerkast en ventilatie. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een comfortabele en functionele verdieping voor het hele gezin. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging en dubbele dakkapel is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling uit 2024. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De voorzijde is voorzien van rolluiken. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is in 2023 opnieuw aangelegd met keramische tegels en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Wonen in Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland is een sfeervol dorp in de gemeente Hoeksche Waard, geliefd vanwege de rustige woonomgeving, het groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam en Dordrecht. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Bovendien woon je hier dichtbij de natuur, met volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3264

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Beijerland

Verken Nieuw-Beijerland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Beijerland. In 2025 waren er 4.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

4.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Opleidingsniveau

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

445

Label C

400

Label B

276

Label D

196

Label G

130

Label A++++

83

Label F

63

Label E

44

Label A+

36

Label A+++

24

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.