Direct naar de inhoud
Logo van Dingemanse makelaars

Molendijk 28

4339AD Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Molendijk 28 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen verrassen je vanaf het eerste moment dat je het erf op komt. Molendijk 28 is daar zo’n voorbeeld van: verscholen achter een voetpad en aan de andere kant bereikbaar via een oprit staat dit vrijstaande woonhuis, dat in 2011 volledig is vernieuwd. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je toch de gezelligheid van het dorp om de hoek hebt en Middelburg binnen enkele minuten bereikt. Met een perceel van 737 m², zes slaapkamers en een woonoppervlakte van 179 m² is dit een woning die je ruimte geeft om te leven en te genieten. De indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen: een leefruimte van maar liefst 61 m². De openslaande deuren met veel glas zorgen voor een prachtig uitzicht. Op zonnige dagen zet je de deuren open naar het overdekte terras, dat met glazen panelen afsluitbaar is. Zo geniet je het hele jaar door van buiten, beschut en comfortabel. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken en een praktische berging. Via een portaal heb je bovendien toegang tot de carport, waardoor je droog binnenkomt met je boodschappen. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers op je wachten. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers voor een groot gezin of logees. Rondom het huis vind je volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten. De achtertuin grenst aan volkstuinen en weiland, waardoor je uitzicht groen en levendig is. Extra bijzonder: in één van de bergingen bevindt zich nu een charmant bloemenstalletje, waarvoor de gemeente toestemming heeft verleend. Voor de praktische kant is er een flinke garage van 53 m² én een grote carport, die samen meer dan genoeg plaats bieden voor auto’s, fietsen en opslag. Deze woning heeft is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en een warmtepomp. Energielabel A. Dit huis is uitstekend onderhouden en sfeervolle woning, waar ruimte, comfort en rust samenkomen. Met zes slaapkamers, een royale tuin en een ligging die zowel beschut als centraal is, biedt dit huis alles wat je van een vrijstaande woning mag verwachten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
737 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.