Direct naar de inhoud
Logo van Sonja Boogaard Makelaardij

Scheldepoortstraat 13

4339BK Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 3.110

Fotogalerij

Scheldepoortstraat 13 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden bijna vrijstaande woning. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, gelegen in een rustige omgeving met tuin én vrije achterom! Middelburg is erg dichtbij. Met de fiets ben je er binnen een paar minuten al. Wat opvalt in deze woning zijn de fijne lichte ruimtes. Alles is fris wit geschilderd. Kom zéker even binnen kijken. Heerlijk wonen in een gemoedelijk dorp aan de ‘rand’ van Middelburg, op korte afstand van winkels, scholen en de binnenstad. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar vanuit deze woonwijk. Indeling Entree, hal met de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je de keuken in, een echte woonkeuken. Er is hier ruimte voor de eettafel. Een modern keukenblok opgesteld in L-vorm met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De vaatwasser staat in de bijkeuken samen met de vriezer. In de keuken zit een vaste kast voor het servies én als bonus een ruime kelder-/trapkast net als bij oma ‘vroeger’, erg praktisch. De woonkamer is door de ramen aan de voor- en zijgevel heerlijk licht. Op de vloer ligt laminaat en er is een (sier)schouw. Het rookkanaal is nog in tact, dus voor de stokers bestaat een mogelijkheid om deze weer in gebruik te nemen. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het toilet. Eerste verdieping Zeer royale overloop die nu in gebruik is als werkruimte. Eventueel deze ruimte als slaapfunctie in gebruik nemen kan natuurlijk ook. Een kast met de c.v ketel (Intergas 2022) én de wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De 2 slaapkamers op deze verdieping hebben beiden een vaste kast. Tweede verdieping Is bereikbaar via een vlizo trap, een ruime zolder, die gedeeltelijk bevloerd is waardoor hier nog prima spullen kunnen worden bewaard, een fijne bergzolder. Tuin De tuin is gunstig gelegen op de middag- en avondzon, leuk aangelegd met een terras, fietsenberging en plantenborders. De achtertuin is ook via de poort goed te bereiken! Zelfs de auto kun je op eigen terrein parkeren, maar ook in de straat. Bijzonderheden De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van diverse rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
277 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi ketel Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.