Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Sloehavenstraat 23

4339BH Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.010

Fotogalerij

Sloehavenstraat 23 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning op een rustige woonlocatie in Nieuw- en Sint Joosland Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met een praktische indeling, fijne leefruimtes en een zonnige tuin? Dan is deze verzorgde woning aan de Sloehavenstraat in Nieuw- en Sint Joosland zeker een bezichtiging waard! Kom kijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning is gelegen op een perceel van 139 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², met een inhoud van ongeveer 381 m³, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime bergzolder, een nette keuken en een heerlijke tuin. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Tussen de woning en de schuur bevindt zich een praktische bijkeuken, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgerust met rolluiken. Locatie De woning is gelegen in het rustige en gemoedelijke Nieuw- en Sint Joosland, op korte afstand van Middelburg en diverse uitvalswegen, zoals de A58 en N57. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, waaronder een bakker, een basisschool en sportfaciliteiten. Daarnaast woont u hier heerlijk rustig, met volop groen en ruimte in de omgeving. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en beschikt over een sfeervolle schouwpartij die zorgt voor extra warmte en karakter. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eethoek aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. De nette keukenopstelling is voorzien van wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met cv-opstelling (Nefit, 2021) en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische schuur, eveneens voorzien van aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en ideaal als extra bergruimte. Vanuit de schuur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 6,7 m² en circa 11,8 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte en heeft een oppervlakte van circa 9 m². De badkamer heeft een oppervlakte van circa 2,4 m². Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een ruime en netjes aangelegde tuin met voldoende bezonningsmogelijkheden. Dankzij de vrije achterom en de aanwezige privacy is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige locatie met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Tot ziens aan de Sloehavenstraat!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.