Direct naar de inhoud
Logo van O'Key makelaars en adviseurs

Walravenstraat 19

4339AG Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Walravenstraat 19 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alvast een kijkje nemen in deze leuke woning? Loop virtueel door het huis op O-KEY.NL Dit charmante witte huis met blauwe kozijnen valt direct op vanaf de dijk. Het is zo’n plek die je aandacht grijpt nog voordat je binnenstapt. Gelegen in het gezellige dorp Nieuw- en Sint Joosland, biedt deze halfvrijstaande woning een fijne mix van direct wooncomfort en volop kansen om er je eigen droomhuis van te maken. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, garderoberuimte en toegang naar de verschillende vertrekken. De keuken werd in 2020 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. Met de 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap heb je alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden, en het ruime aanrechtblad biedt veel werkruimte. Ook praktisch: een ingebouwde koelkast en vriezer, de witgoedaansluiting en de cv-ketel zijn netjes in de keuken geplaatst. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde, met een leuk uitzicht op de dijk en de groene achtertuin. De lichte laminaatvloer geeft de ruimte een open gevoel, terwijl de houten balken aan het plafond warmte en karakter toevoegen. De sfeervolle eethoek is perfect voor gezellige diners, en de royale zithoek is ideaal om met het gezin te ontspannen of tv te kijken. Op de eerste verdieping vind je een fijne overloop met extra opbergruimte, drie praktische slaapkamers en een badkamer uit 2023, voorzien van een wastafel en een douche. Alles wat je nodig hebt! Onder de woning bevindt zich de kelder, makkelijk bereikbaar vanaf het pad aan de zijkant van het huis. Een ideale plek voor hobby’s, extra voorraad of gewoon om spullen overzichtelijk op te bergen. In 2016 is een groot deel van de tuin bijgekocht, waardoor er een royale buitenruimte bij de woning hoort met veel privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden: er is een ruime schuur met elektriciteit en een unit, ideaal voor hobby’s of opslag. Door de grootte van de tuin vind je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of de schaduw. Het is hier heerlijk vertoeven! Goed om te weten: - Energielabel C - 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Cv-ketel Remeha bj. 2018, laatst onderhouden 2024 - Alle kozijnen zijn in 2024 geschilderd verkopers aan het woord: Het is een unieke woning, een plek vol karakter. Dit is echt geen “dertien-in-een-dozijn” huis. Veel privacy en heerlijk rustig, waardoor je hier volop kunt genieten. Aan de eettafel in onze ruime woonkamer kwamen we graag met vrienden samen en de kelder ideaal was om in alle rust te sporten. De unit achterin gebruikten we voor feestjes of logeerpartijen van de kinderen, of om zelf met vrienden een drankje te doen en muziek te luisteren zonder dat iemand er last van heeft. Voor vrienden is er altijd ruimte om te blijven slapen. In de achtertuin, met veel zon en schaduw, hebben we vaak lekker gezeten of ontspannen in de jacuzzi. In de grote schuur in de tuin kan onze sleutelhobby in alle rust uitgevoerd worden. Achterin bij het draaipunt, de overkapping, garage en container is voldoende ruimte om onze auto’s en motor droog te zetten, vroeger zelfs onze camper. Beleef zelf de fijne sfeer van dit unieke huis en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.