Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Elzenweg 16

2957LC Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.297

Fotogalerij

Elzenweg 16 Nieuw-Lekkerland
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal appartement met een fraai terras gericht op zuidwesten! Wonen op een fantastische woonlocatie, in een instapklaar 3-kamer appartement te Nieuw-Lekkerland? Dan is Elzenweg 16, op het landgoed “Schoonenburgh”, een ideale kans om hier te genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het omliggende polderlandschap. Het appartement is duurzaam en energiezuinig gebouwd en biedt een comfortabele woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving, een prachtig uitzicht en alle gemakken binnen handbereik maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. BEGANE GROND: Bij aankomst op het terrein beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Het appartementencomplex is toegankelijk via de afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau met video-intercomsysteem. De meterkast bevindt zich in de centrale hal. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING APPERTEMENT: Entree/hal met technische ruimte en toilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Tevens is hier een video-intercomsysteem aanwezig, waarmee u de centrale toegangsdeur van het complex kunt bedienen. De zeer royale living van circa 44 m² kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke is doorgelegd door het gehele appartement. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het plezierige, op het zuidwesten gelegen terras van ca. 36 m². Het terras is een echte plus! Dankzij de gunstige ligging van het appartement, geniet je hier volop van de zon. Bovendien biedt het terras een prachtig vrij uitzicht over de omliggende polder. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen met een drankje of in het weekend te genieten van een kop koffie in de zon. De moderne, open leefkeuken van circa 12 m² is een schitterende centrale plek in de woning. Het stijlvolle kook- en spoeleiland is voorzien van een gezellige bar-opstelling, de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtend of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de slimme indeling beschikt u over volop opbergruimte. Vanuit de keuken kijkt u bovendien heerlijk weg over de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier perfect samengaan. De moderne badkamer met luxe uitstraling van circa 9 m2 is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazenwand, een wastafelmeubel en een toilet. Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 20 m² met een vrijstaande inloopkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 16 m². In de technische ruimte vindt u de cv-ketel, warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine- en droger en voldoende praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: • Het appartement beschikt over een energielabel A. • Ruim terras op het zuidwesten – Perfect om van de zon te genieten. • Verwarming middels een warmtepomp en WTW-installatie. • Energieopwekking middels 3 zonnepanelen voor het appartement en 10 panelen voor het gemeenschappelijk gebruik. • De woonkamer en de slaapkamers zijn v.v. screens. • Op het buitenterrein is een eigen berging aanwezig. De berging heeft een afmeting van ca. 5 en is v.v. elektra. • Op het parkeerterrein zijn er twee eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.