Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Lekdijk 113

2957CE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.819

Fotogalerij

Lekdijk 113 Nieuw-Lekkerland
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen achter de Lekdijk staat deze knusse tussenwoning! Een keurig, nette onderhouden woning waar je als starter een heerlijke start op de woningmarkt mee maakt. Je stapt binnen in een gezellige woonkeuken en als je doorloopt kom je bij de badkamer en een opbergkast. Daarnaast is de woonkamer, waar prettig daglicht binnenvalt door de grote ramen in de erker. Met de trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping waar een tweetal slaapkamers zijn. Verder is er op de overloop volop bergruimte. Voor de woning ligt een gezellige tuin met houten berging en een overkapping. Een tuin waar het zeker goed vertoeven is! Oftewel; kom snel een kijkje nemen! ENTREE Vanaf de dijk loopt er een pad naar de woning waarop erfdienstbaarheid is gevestigd met de naastgelegen buren. Aan de linkerzijde van het pad tref je de woning en aan de andere zijde is de tuin. Voor de voordeur is een leuk plekje om een zithoekje te creëren in het zonnetje! WOONKEUKEN Via de voordeur kom je binnen en sta je direct in de woonkeuken. Aan de hoekopstelling kun je de heerlijkste maaltijden bereiden. Betreft het inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, woonkamer en een inloopkast met daarin de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.83 x 2.76m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Agnes one step WOONKAMER De woonkamer is een knusse, huiselijke kamer met een grote erker aan de voorzijde. Daardoor komt er prettig lichtinval binnenshuis. Achter het gordijn is de trap naar de eerste verdieping. Daar zijn ook enkele inbouwkasten. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken! Zo is er een ligbad, douche, toilet en een wastafel meubel. Tevens is er ventilatie en een raam. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is ingedeeld in twee gedeeltes. Zodra je boven bij de trap bent kun je direct naar slaapkamer I. Loop je verder via de halfronde deur, kom je op het andere gedeelte van de overloop. Hier is een vaste kast en mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is ruim van opzet met een grote kastenwand. Verder is er ook een airco aanwezig (deze is momenteel defect). Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 2.74 x 2.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 165 m². De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en ingericht met bestrating, enkele bomen, beplantingen en een gazon. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.84 x 2.93m met ernaast een grote overkapping van circa 3.99 x 3.25m. Hier is het heerlijk beschut vertoeven! Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de deur tegenover de badkamer is nog een klein stukje tuin welke bestraat is (circa 2 m²). Op de woning liggen 9 zonnepanelen en in 2024 is het buitenschilderwerk gedaan. Zoals eerder gezegd is er erfdienstbaarheid gevestigd op het pad naar de dijk toe. Via de dijk kunt u heerlijk wandelen en fietsen en komt u in het dorp. De supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
265 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.