Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Purperreiger 17

2957NB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.697

Fotogalerij

Purperreiger 17 Nieuw-Lekkerland
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Purperreiger 17, een fijne tussenwoning uit 2003 met verrassend veel ruimte en een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u van een royale, lichte woonkamer, een ideale plek om samen te komen. Samen met de nette keuken vormt dit het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m² is dit een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier woont u met comfort, rust én ruimte. Klaar voor een volgende stap? ENTREE In de straat is volop parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is netjes aangelegd met leuke tegels en omgeven door een frisse, haag. HAL Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in deze hal. Door de speelse indeling is deze praktisch ingedeeld met een inbouwkast waar de C.V.-ketel zich bevindt, toiletruimte, inloopkast, meterkast en trapopgang. Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.32 x 1.00m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een warme uitstraling. Door de raampartijen aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht heerlijk naar binnen. Een sfeervolle houtkachel, met een speciaal daarvoor gecreëerde plek zorgt op koudere dagen voor extra gezelligheid en warmte. Aan de voorzijde staat de kamer in halfopen verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 37 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De moderne keuken (2021) heeft een speelse indeling en gesitueerd aan de voorzijde waardoor u leuke zicht heeft op de voorgelegen straat. Donkerblauwe, greeploze kastjes geven het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling, maar ook een tijdloze uitstraling en passend in elk interieur. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en koelkast, alles wat u nodig heeft voor dagelijks koken! De keuken vloeit over de woonkamer. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming / eikenhouten delen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Er is een grote inbouwkast met schuifdeuren. Van deze slaapkamer is mogelijkheid om twee kamers te maken. Maatvoering: Circa 5.09 x 3.74/4.30 (incl. kast) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 3.80/2.42 x 2.90/2.36m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. U heeft een ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 2.32 x 2.11/1.80m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor nog eens twee volwaardige slaapkamers én extra licht en ruimte. OVERLOOP Op de overloop heeft u aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak en hier zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Maatvoering: Circa 6.14 x 1.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.22 x 3.01m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV De slaapkamers zijn nagenoeg identiek en deze is gesitueerd aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.22 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer stapt u in een onderhoudsvriendelijke tuin, doordat deze nagenoeg geheel is aangelegd met de bestrating. Er is een groot elektrische zonnescherm en een buitenkraan. Verder is er een houtopslag en een stenen berging van circa 3.49 x 2.38m. Via de poort kunt u achterom komen. Op het zadeldak van de woning liggen 5 zonnepanelen. De woning staat in een rustige woonomgeving, in een wijk in het midden van het door. Voorzieningen zijn op korte afstand toegankelijk, zoals de winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse speeltuintjes te vinden in de omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.