Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zomertaling 17

2957NC Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Zomertaling 17 Nieuw-Lekkerland
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een parel aan de Zomertaling! Dit is absoluut een fantastische uitblinker én dit kan zomaar uw nieuwe woning worden! Een afwerking helemaal anno nu, tot in de uiterste puntjes stijlvol afgewerkt, met oog voor detail ingericht en ontzettend veel ruimte. Dit zijn nog maar enkele voordelen, want er zijn er namelijk nog veel meer! Maar dat komt u natuurlijk met eigen ogen zien! De sfeervolle woonkamer is heerlijk diep door de grote uitbouw en tezamen met de warme keuken vormen deze het hart van het samenzijn. Dit geeft al een klein voorproefje naar de overige verdiepingen. De eerste verdieping is namelijk ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer. En dan de tweede verdieping: mede door de dakkapellen zijn hier nog twee praktische slaapkamers en veel opbergruimte! Tot slot ligt er achter de woning een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. U wilt hier toch een kijkje komen nemen? Bel voor een bezichtiging! ENTREE Aan een rustige straat in een nette woonwijk staat deze woning. Bij aankomst ziet u direct dat er zonnepanelen liggen op het zadeldak. Voor de woning ligt een nette tuin en met de voordeur stapt u binnen in de hal. HAL Welkom! In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een warme PVC in visgraat gelegd, geheel strak in stijl! Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.93m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Nou en of dat u zich hier snel thuis gaat voelen in deze kamer. Wat een diepe woonkamer, mede door de grote uitbouw! Ook hier ziet u stijl met perfectie gecombineerd in de warme kleurstellingen. Schuif de pui open en u betrekt het binnenleven gemakkelijk met buiten. De daglichtlampen geven net het extra licht in de woonkamer, terwijl u knus bij de houtkachel plaatsneemt. Aan de voorzijde staat de keuken in halfopen verbinding. In de trapkast heeft u volop opbergruimte. Maatvoering: Circa 7.54 x 4.48m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, wat het kokkerellen aangenaam maakt door het vrije zicht over de voorgelegen straat. De hoekopstelling is praktisch ingedeeld met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast heeft u de beschikking over een Quooker, een detail waar u veel plezier van heeft! Maatvoering: Circa 3.18 x 2.33/1.80m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 2.06 x 1.99m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en wat een heerlijke, grote kamer is dit! Door de dakkapel is er veel extra ruimte. Onder het schuine dak is er een kleine berging waar diverse leidingen lopen (circa 0.55m diep). Er is een praktische kastenwand waar u al uw kleding kunt opbergen. Maatvoering: Circa 4.52 x 4.01m (excl. kasten) Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk / gips SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer van deze verdieping. Ook deze is voorzien van op maat gemaakte kasten, ideaal! Maatvoering: Circa 3.09 x 2.36m (excl. kasten) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is afgewerkt in een moderne stijl. U heeft de beschikking over een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Maatvoering: Circa 2.09 x 2.04m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping gaat meer ruimte schuil dan u op het eerste oog verwacht! Aan de voorzijde is een dakkapel, en in 2025 zelfs nog één aan de achterzijde! Daardoor is er veel extra leefruimte gecreëerd. Er is een ruime overloop met twee slaapkamers en een inloopberging. OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en aan de voorzijde is een grote inloopberging waar u ook de C.V.-ketel treft. Verder zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger op de overloop. Achter de wasmachine is een luik naar de berging. Maatvoering: Circa 3.27/3.20 x 1.93m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en via het luik komt u in de berging onder het schuine dak (circa 0.87m diep). Maatvoering: Circa 2.82/2.48 x 2.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Aan de achterzijde treft u deze vierde slaapkamer. Nog maar enkele weken geleden is hier een mooie kast, geheel op maat geplaatst! Dat is zo fijn aan deze woning, dat er in nagenoeg elk vertrek wel een vaste kast of berging te vinden is. Overigens is er ook een luik naar de berging onder het schuine dak (circa 0.66m diep). Maatvoering: Circa 2.48 x 2.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 124 m² met onderhoudsvriendelijke tuinen. De voortuin nodigt u uit om plaats te nemen op het bankje terwijl u geniet van het ochtendzonnetje. Terwijl de achtertuin strak aangelegd is met sierlijke tegels en een gazon. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 2.98 x 2.22m groot. Via de poort kunt u achterom komen. Op het achtergelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd met omliggende buren. Zoals eerder gezegd staat de woning in een rustige woonwijk met brede straten en diverse parkeergelegenheden voor de auto. Daarbij zijn er speeltuintjes in de wijk en loopt u gemakkelijk naar ’t Wielewaalpark. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en bushaltes zijn op korte afstand gelegen, waardoor u hier rustig en ook centraal woont! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.