Direct naar de inhoud
Logo van Reunis Vastgoed

Hulsterloostraat 121

4568AC Nieuw Namen • Zeeland

Beschikbaar

€ 199.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 204.830

Koopprijs /m²: € 1.809

Fotogalerij

Hulsterloostraat 121 Nieuw Namen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hulsterloostraat 121, Nieuw Namen. Een project met karakter en ongekende mogelijkheden! Droomt u van een woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Zoekt u een plek waar wonen en hobby (of werk) naadloos samenkomen? Deze ruime tussenwoning in het gemoedelijke Nieuw Namen biedt u een unieke kans om uw woonwensen van A tot Z te realiseren op een royaal perceel van 390 m². Dit is een huis met een ziel. De basis is solide, maar de binnenzijde wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Dankzij de ruime opzet is de indeling volledig naar eigen wens te moderniseren. De keuken ademt nog de sfeer van weleer met de originele tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de praktische, droge kelder, ideaal voor uw voorraad of wijncollectie. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het dak van de woning is reeds geïsoleerd. De verwarming geschiedt momenteel via vijf sfeervolle gaskachels. Een absoluut hoogtepunt van dit object is het ruime atelier. Of u nu een kunstenaar bent, een klusser, een praktijk aan huis wenst of simpelweg veel opslagruimte zoekt, hier kan het. Het dak van het atelier is vernieuwd en volledig geïsoleerd, waardoor dit een volwaardige extra ruimte is met talloze bestemmingen. Achter de woning bevindt zich een royale tuin van maar liefst 390 m². In deze diepe achtertuin geniet u van optimale privacy en is er meer dan genoeg ruimte voor een zonnig terras, een moestuin of een speelplek voor de kinderen. De kenmerken op een rij: • Perceeloppervlakte 390 m² • Atelier, ruim en multifunctioneel, voorzien van vernieuwd en geïsoleerd dak. • Authentieke details zoals de originele tegelvloer in de keuken. • Kozijnen volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • Isolatie, zowel het dak van de woning als het atelier zijn geïsoleerd. • De woning dient volledig gerenoveerd te worden; hét canvas voor uw droomhuis. Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en ziet u de mogelijkheden die deze woning en het atelier bieden? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte en de plek aan de Hulsterloostraat 121!

Hypotheek berekenen

€ 199.000

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4568

Google Maps

Bekijk Nieuw Namen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuw Namen

Meer woningen in Nieuw Namen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.