Direct naar de inhoud
Logo van Uni Makelaardij

Carboonlaan 6

7766BG Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

Carboonlaan 6 Nieuw-Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met garage, veranda en blokhut op een prachtige hoekligging in Nieuw-Schoonebeek! Ontsnap aan de drukte en omarm een leven vol ruimte, rust en natuurlijke schoonheid. Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gesitueerd op een prachtige hoek in het karakteristieke dorp Nieuw-Schoonebeek biedt een onmiskenbaar gevoel van thuiskomen. Een heerlijk ruime woonkamer, een praktische dichte keuken en vier slaapkamers creëren een warme en geborgen sfeer, perfect voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. Buiten is dit domein een waar paradijs voor natuurliefhebbers en genieters. Onder de overdekte veranda kunt u alle seizoenen meebeleven en de sfeervolle blokhut staat prachtig in de groene tuin en biedt naast een gezellige buitenruimte, ook een ideale en ruimtelijke opslagmogelijkheid. En wanneer de zomer aanbreekt, betovert een kleurrijke bloemenzee de tuin en vormt het een prachtig decor voor ieder moment van de dag. De locatie is een sleutelfactor van deze bijzondere plek. Aan de horizon ligt het immense en stille Bargerveen, een natuurgebied van internationale allure waar u binnen enkele minuten wandelend of fietsend de weidsheid en unieke flora en fauna kunt ervaren. Ook de levendigheid van Duitsland is nabij; een korte rit brengt u over de grens voor een ander perspectief, gezellige markten, boodschappen of een culinaire ontdekkingstocht. Indeling Onderverdieping: naar ruime kelderruimte, ideaal voor provisieopslag. Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, gevolgd door een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, een ruime doorzonwoonkamer met houten plankenvloer, een dichte keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven, en een berging met CV-ketel (2023) + wasmachineaansluiting, waarna de woning binnendoor aansluit op de garage. De begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de fijne en functionele leefruimte en is eigentijds afgewerkt. Eerste verdieping: via de bordestrap de overloop waar vier slaapkamers op uitkomen, waarvan drie zijn voorzien van een vaste kast en één bovendien van een balkon, evenals een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Al met al is ook deze verdieping functioneel ingedeeld en eigentijds afgewerkt. Tweede verdieping: een handige vlizotrap vormt de verbinding naar de extra opslagruimte op zolder. Deze verdieping is een functionele aanvulling op het geheel en biedt verrassend veel bergruimte. Tuin en bijgebouwen: de tuin, die op het zonnige zuidwesten ligt, is mooi aangelegd met een bloementuin, borders, bestrating en een gazon, en bevat tevens een aangebouwde stenen garage met elektrische deur, een overdekte aluminium veranda en een blokhut op betonplaat. Ligging: Nieuw-Schoonebeek is een fijn en groen gelegen dorp in Zuidoost-Drenthe. Het dorp heeft een bijzondere ligging, want het grenst direct aan Duitsland. Daardoor is het buurland zó dichtbij voor een dagje winkelen of een terrasje. Aan de noordkant van het dorp begint meteen het prachtige en rustgevende natuurgebied Bargerveen, ideaal voor een mooie wandeling of fietstocht. In het dorp zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen bij elkaar, zoals een basisschool, sporthal, voetbalvereniging V.V. Schoonebeek, voor een uitgebreider winkelaanbod of andere faciliteiten zijn de grotere plaatsen, zoals Schoonebeek, Klazienaveen of Emmen in de omgeving goed bereikbaar. Extra info: - bouwjaar 1970; gebouwd door de huidige eigenaren; - kavelgrootte 688 m2 eigen grond, rondom de woning gelegen; - verwarming via radiatoren en elektrische vloerverwarming (badkamer); cv-ketel Remeha HR uit 2023; - gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, plafondisolatie; - gedeeltelijk rolluiken en prachtige markiezen aan voorzijde; - korte afstand gelegen van het natuurreservaat "Het Bargerveen"; - Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
688 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7766

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Schoonebeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuw-Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Schoonebeek. In 2025 waren er 1.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 265 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.