Direct naar de inhoud
Logo van OKHUIJSEN MAKELAARDIJ

Albertvillelaan 63

2152KM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 6.619

Fotogalerij

Albertvillelaan 63 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, gasloze eindwoning met moderne voorzieningen op een centrale ligging in Nieuw-Vennep. Op een gunstige locatie in Nieuw-Vennep staat deze uitstekend onderhouden eindwoning die helemaal klaar is voor de toekomst: gasloos, duurzaam én comfortabel. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkelcentra en met uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Ook meerdere sportvelden, zwembad De Estafette en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Het NS-station ligt op korte fietsafstand. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De luxe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming én vloerkoeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, deze is ingericht als derde slaapkamer en kan netjes worden afgesloten met een deur. Dankzij de Velux dakramen met zonwering is ook deze verdieping licht en comfortabel. De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een houten berging en achterom. In de voortuin is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp voor aardwarmte (huur € 144 per maand) en zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame leefwijze. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een ideale locatie, instap klaar en met alles binnen handbereik! Kenmerken: - Eindwoning - Gasloos - Warmtepomp (huur € 144 incl. onderhoud) - Acht zonnepanelen - Energielabel A - Vloerverwarming én vloerkoeling - Twee slaapkamers met zolder als afgesloten slaapkamer - Luxe open keuken - Moderne comfortabele badkamer - Parkeergelegenheid voor twee auto’s in de voortuin - Achtertuin met berging en achterom - Centrale ligging met uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag - Dichtbij scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer * Onjuistheden ten aanzien van de tekst voorbehouden, daarvoor geen aansprakelijkheid. * Aan de inhoud van de tekst kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.