Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Faustlaan 109

2152PG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.913

Fotogalerij

Faustlaan 109 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare eengezinswoning in het geliefde Getsewoud-Noord! Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal: een uitgebouwde, lichte woonkamer, kunststof kozijnen, een moderne keuken, vier slaapkamers én een zonnige tuin die recent is vernieuwd. Vanwege de gunstige ligging van de woning heeft de achtertuin van voorjaar tot najaar de hele dag zon! Tel daar de rustige ligging in het kindvriendelijke Getsewoud-Noord bij op en je hebt je nieuwe thuis gevonden! Ligging De woning ligt aan een rustige straat met parkeergelegenheid aan de voorzijde. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je zowel het winkelcentrum van Getsewoud als het centrum van Nieuw-Vennep. Scholen, sportclubs, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Met de Zuidtangent ben je zo via Schiphol in hartje Amsterdam en deze bushalte ligt op 5 minuten loopafstand van de woning. Treinstation Nieuw-Vennep biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Indeling Begane grond Via de entree met hal en trapopgang loop je de royale woonkamer (ca. 35m²) binnen. Hier geniet je van veel licht en ruimte, met een prachtige laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De moderne open keuken (2016) in hoogglans wit bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een 90 cm inductiekookplaat met flex-zones, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie (uit 2020), oven én combimagnetron. Het composieten werkblad maakt het geheel helemaal af. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een vrijstaande houten berging. De toiletruimte in de hal is in 2020 vernieuwd en heeft vloerverwarming. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, twee aan de achterzijde waarvan één, (master bedroom) voorzien is van een airco en één aan de voorzijde. De moderne badkamer (2020 vernieuwd) is praktisch en stijlvol ingericht met een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en radiator. Tweede verdieping De ruime zolderkamer is voorzien van twee dakramen, een schuifwandkast met veel bergruimte. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met de cv-installatie (Vaillant HR CW5+, 2015) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren Kunststof kozijnen Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Fraaie achtertuin met automatische ledverlichting en berging Hoofdslaapkamer voorzien van airco Badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2020 Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een centrale en toch rustige plek!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.