Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Habanera 10

2152SL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Habanera 10 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met een royale tuin. Er is een uitgebouwde living met open keuken, kantoorruimte, vier slaapkamers en twee badkamers. Om de kamers op de eerste en tweede verdieping te vergroten zijn drie dakkapellen geplaatst. De tuin op het zuidwesten is voorzien van diverse terrassen en aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat maar wel op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer, bushalte en NS station, en uitvalswegen op korte afstand zorgen dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning - Lichte living met open keuken - Vier slaapkamers en twee badkamers - Aparte werk/kantoorruimte - Drie dakkapellen - Zonnige achtertuin met diverse terrassen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 9 Zonnepanelen met een capaciteit van 415 Wp per paneel - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken met speelse indeling is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is de kantoorruimte welke bereikbaar is middels glazen schuifdeuren. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met een groot dakkapel en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met schuifdeur, toilet, dubbel wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, masterbedroom met dakkapel aan de voorzijde en de tweede badkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche met stort- en handdouche en schuifdeur, een toilet en wastafelmeubel. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Bergvliering: de bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap in de badkamer. Buiten: de royale tuin op het zuidwesten is aangelegd met veel groen, trampoline, sprinkler installatie, diverse terrassen en een houten berging. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Kortom: deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning is zeker uw bezichtiging waard! * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.