Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Hoefbladstraat 20

2153EX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.261

Fotogalerij

Hoefbladstraat 20 Nieuw-Vennep
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde (2024) geschakelde woning – instapklaar en luxe afgewerkt Deze ruime woning met oprit is in 2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De afwerking ligt op een uitstekend niveau: volledig gestuct, moderne materialen, zonnepalen, luxe keuken en badkamer en vloerverwarming op de begane grond (inclusief bijkeuken/schuur). Een instapklare woning waar comfort en kwaliteit direct merkbaar zijn. Gelegen aan breed sierwater met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, combineert deze woning rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Ligging Rustig gelegen op een kindvriendelijk woonerf, op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep met winkels, horeca en voorzieningen. Het Piet van Houtenpark met kinderboerderij en speelweide ligt op loopafstand, evenals diverse scholen en sportverenigingen. NS-station Nieuw-Vennep op korte afstand (met ruime parkeergelegenheid) Goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag Snelle aansluiting op A4, A44, N205 en N207 Begane grond Entree met ruime hal en uitgebreide meterkast. Toegang tot multifunctionele ruimte (bijkeuken/kantoor/berging) met doorgang naar de tuin. Vanuit de hal toegang tot trapopgang, toilet inclusief urinoir en via dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is royaal en licht, gelegen aan de achterzijde met twee sets openslaande deuren naar de tuin. Tussen woonkamer en keuken is een ruime eetzone. De luxe open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur: Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging Tepanyaki plaat Oven Wijnklimaatkast Volledige koelkast en vriezer Vaatwasser Veel werk- en opbergruimte Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar vier), terras, badkamer en wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van: Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel met meubel, Designradiator en is volledig tot plafond betegeld. Op de overloop is ook een aparte wasruimte aanwezig. Naast het toilet is een technische ruimte met CV-ketel (Nefit Proline, 2020), omvormer zonnepanelen en ventilatiesysteem. Toegang tot een terras dat nu als sedumdak fungeert. Verdieping volledig gestuct en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots. Tuin, berging en parkeren Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan breed sierwater en veel privacy. Buitenverblijf aan het water aanwezig. Voortuin met oprit voor twee auto’s. Daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd in 2024 Hoogwaardige afwerking en instapklaar Volledig gestuct Zonnepanelen Vloerverwarming begane grond (inclusief bijkeuken/schuur) Luxe keuken en badkamer Zonnige tuin aan het water (zuidwest) Oprit voor twee auto’s + openbaar parkeren Goede bereikbaarheid (NS-station en uitvalswegen)

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.