Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuijs Eikelenboom

Kalslagerring 155

2151TC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.468

Fotogalerij

Kalslagerring 155 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu te koop! Gelegen in de groene wijk Linquenda, op de 5e etage bevindt zich dit zeer nette TWEEKAMER APPARTEMENT. Het appartement heeft ca. 64 m² woonoppervlakte en is in 2018 volledig gerenoveerd. Er is een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten met een waanzinnig uitzicht! Je kijkt uit over Linquenda, het Venneperhout en is er vrij uitzicht tot Lisse. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een Hoogvliet voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is de ligging zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied “Venneperhout”. Ook het centrum van Nieuw-Vennep (Winkelcentrum “De Symfonie”) bevindt zich op korte afstand van de woning. De snelle busverbinding 397 (R-net) is op circa 5 minuten fietsafstand van de woning te bereiken en brengt je onder andere naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Centrum. Op loopafstand is de busverbinding 57 (Arriva) richting Leiden en busverbinding 162 (Connexxion) richting Hoofddorp bereikbaar. Het station van Nieuw-Vennep bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand met verbindingen richting Hoofddorp/Schiphol en Leiden/Den-Haag. De uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn eenvoudig aan te rijden. Indeling: Begane grond: Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met trapopgang, lift en toegang tot de inpandige boxen, waarvan er één bij het appartement behoort. Deze is circa 7 m² groot. Vijfde verdieping: Entree van de woning, brede hal met glazen schuifdeur naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een praktische grote bergkast en een grote raampartij. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het heerlijke zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heb je een waanzinnig uitzicht! Je kijkt uit over Linquenda, het Venneperhout en je hebt zicht tot Lisse. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken (bouwjaar 2018) is uitgevoerd met witte kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koel-/vries combinatie, hetelucht oven. 4-pits gaskookplaat, wasemkap, en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met de meterkast (vernieuwd in 2018) en toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is ook in 2018 vernieuwd en is voorzien van een wastafel met meubel, douchehoek, toilet met wandcloset. De opstelling voor de wasmachine en droger bevindt zich ook in deze ruimte alsmede de CV-ketel (Intergas, 2012). Bijzonderheden: - Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m²; inhoud 145 m³; - Balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Servicekosten bedragen circa € 242,-- per maand inclusief o.a. voorschot water, opstalverzekering, groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes; - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - CV-ketel Intergas, bouwjaar 2012; Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.