Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Kerkstraat 5

2153BD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.837

Fotogalerij

Kerkstraat 5 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, comfort en een centrale ligging komen samen in deze charmante eengezinswoning met een uitgebouwde tuinkamer vol mogelijkheden. In het gezellige centrum van Nieuw-Vennep staat deze charmante eengezinswoning met karakteristieke mansardekap. Bouwjaar circa 1915. Een huis waar authentieke details en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning is onder andere voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen, 7 zonnepanelen en een gezellige woonkamer met gashaard. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer, een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein en bus) en winkelcentrum De Symfonie. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch centraal gelegen! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met vaste plantenbakken bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra gezelligheid. De eethoek verbindt het woon- en kookgedeelte op een natuurlijke manier. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een was/droogcombi. De witte fronten en het houtlook werkblad sluiten perfect aan bij de authentieke uitstraling van het huis. Achter de gashaard bevinden zich twee vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de lichte, uitgebouwde tuinkamer. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de inbouwspotjes en de brede schuifpui is het hier heerlijk licht en geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming. In een vaste kast bevindt zich de cv-ketel (2009). Tuin: De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, vaste borders met beplanting en kunstgras en tevens automatische verlichting. Tegen de woning aan is een houten berging geplaatst voor fietsen en tuinkussens. Eerste verdieping: De ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met authentieke draagbalken die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tevens beschikt deze kamer over een walk-in closet en toegang tot de bergvliering. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat, voorzien van knieschotten en biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw waar de zonnepanelen zijn geplaatst. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1915 - Karakteristieke eengezinswoning - Centrale ligging in het centrum van Nieuw-Vennep - Parkeergelegenheid op eigen terrein - HR++ beglazing met kunststof kozijnen (m.u.v. de dakramen, voordeur en toiletraam) - Voorzien van 7 zonnepanelen - 2 slaapkamers (voorheen 3) en mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - Riante achtertuin, circa 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten - Vliering vloer geïsoleerd

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.