Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Loenerveld 63

2151JK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisse

Fotogalerij

Loenerveld 63 Nieuw-Vennep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Nieuw in verkoop; Ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen parkeerplaats in Getsewoud Zuid** Deze goed onderhouden en karaktervolle twee-onder-een-kapwoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Velden, op korte afstand van recreatiegebied Venneperhout. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort, met onder andere een parkeerplaats op eigen terrein en een brede, tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan: je kookt met direct contact met de woonkamer, terwijl de vaat netjes uit het zicht blijft. Ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. OMGEVING De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang, diverse speeltuintjes, winkels en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in de Venneperhout, met onder andere restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, net als Schiphol. De R-net snelbus bevindt zich op loopafstand en het NS-station Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand. TUIN & BUITENRUIMTE De zeer ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Hier bevinden zich een houten berging voor fietsen en extra opslag, evenals een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en geschikt voor het laden van een elektrische auto. Het platte dak biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling met composiet aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage bevindt zich een overloop, een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers), een voorslaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en een royale derde slaapkamer. Deze verdieping is volledig vrij indeelbaar en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, kantoor of werkkamer. In een kast in de slaapkamer bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (2025). De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en laten een comfortabel en praktisch gezinshuis achter, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Brede, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Bouwjaar 2001 • Perceeloppervlakte 173 m² • Zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Nieuwe dakbedekking hoge dak (2021) • Nieuwe dakbedekking berging (2021) • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Alle voorzieningen op korte afstand • Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale en groene locatie? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben. *************************** Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.