Mambo 53

2152SX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.552

Foto 36

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk familiehuis met een circa 18 meter diepe achtertuin in een kindvriendelijke wijk. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met borders, een berging en achterom. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en een speelveld voor de kinderen. Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder sportcomplex De Estafette met een zwembad. Openbaar vervoer, R-net snelbus en NS station, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Familiehuis in kindvriendelijke buurt - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers en een badkamer - Ruime zolder met hobby-, werk- of chill ruimte - Circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten - Heipaal voor uitbouw is al aanwezig - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met een dakkapel die als werk-, hobby- of chill ruimte gebruikt kan worden en waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder nog een slaapkamer en een berging met de opstelplaats van C.V. ketel (2023), de wasmachine aansluiting en een wastafel. Op deze verdieping is ook veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten is aangelegd met veel groen in borders, terrassen, een berging en achterom. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Jeroen van den Boogaard Makelaars

Nieuw-Vennep

9,8 uit 649 reviews

368 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 569.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 6 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 412 m³
Externe bergruimte: 8 m²
Achtertuin oppervlakte: 107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2005
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel: A