!English text below!
Op een heerlijke locatie in de wijk Getsewoud-Zuid gelegen “zo te betrekken” uitgebouwde eengezinswoning aan een kindvriendelijk hofje met achtertuin op het zuidwesten! In de achtertuin, met achterom, staat de (fietsen-)berging. Op loopafstand tref je recreatiegebied “Venneperhout”. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van kinderopvang/(basis-) scholen, openbaar vervoer (halte R-net) en winkelcentrum Getsewoud. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast met vernieuwde/uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte (2023) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer (2023) met een oppervlak van ca. 38m². De eveneens moderne keuken (2023) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een inductie kookplaat met wokbrander en afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, inbouwbergkast boven de trap, cv-/wasruimte, drie (slaap-) kamers van resp. ca. 11m², 9,5m² en 8m² en moderne badkamer. De badkamer (2023) is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: middels het plaatsen van een dakopbouw is het mogelijk een tweede verdieping te creëren.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde en “zo te betrekken” eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
• Moderne keuken en sanitaire voorzieningen
• Energielabel B; 8 zonnepanelen aanwezig
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 103m², perceel eigen grond 142m².
• Bouwjaar: 2000
• Aanvaarding: in overleg.
-----
Located in a delightful location in the Getsewoud-Zuid neighbourhood, this extended family home is ready to move into and is situated on a child-friendly courtyard with a south-west facing back garden! The back garden, with rear access, has a (bicycle) shed. The Venneperhout recreation area is within walking distance. The house is also conveniently located for childcare facilities, primary schools, public transport (R-net stop) and the Getsewoud shopping centre. The roads to Amsterdam, The Hague, Leiden and Schiphol Airport are easily accessible.
Layout
Ground floor: entrance/hall, meter cupboard with renewed/extended fuse box, modern toilet (2023) and staircase to the first floor. From the hall, you enter the bright and extended living room (2023) with an area of approx. 38m². The modern kitchen (2023) is located at the front of the house. The built-in appliances include an induction hob with wok burner and extractor hood, refrigerator, freezer and dishwasher. The natural stone worktop completes the look. The entire ground floor has attractive PVC flooring with underfloor heating.
First floor: landing, built-in storage cupboard above the stairs, central heating/laundry room, three (bed)rooms measuring approx. 11m², 9.5m² and 8m² respectively, and a modern bathroom. The bathroom (2023) has a spacious shower, toilet and washbasin.
Second floor: it is possible to create a second floor by adding a roof structure.
Special features
• Extended and “ready to move in” family home with south-west facing back garden
• Child-friendly living environment
• Conveniently located for various amenities
• Modern kitchen and sanitary facilities
• Energy label B; 8 solar panels installed
• Usable living area approx. 103m², plot of private land 142m².
• Year of construction: 2000
• Acceptance: in consultation.
