Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Nieuwstraat 28

2152BG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.563

Fotogalerij

Nieuwstraat 28 Nieuw-Vennep
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koffers inpakken en verhuizen! Dat kan zeker met deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kapwoning. De woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd en verbeterd, zo is in 2021 de gehele eerste verdieping opnieuw ingedeeld. De woning heeft een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten. In de directe omgeving is parkeergelegenheid op openbaar terrein Gelegen in het oude dorpshart van Nieuw-Vennep op korte afstand van scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Symfonie. Openbaar vervoer, bushalte R-net en NS station op fietsafstand, en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Karakteristieke twee-onder-één kapwoning - Gelegen in het oude dorpshart van Nieuw-Vennep - Lichte woonkamer - Twee slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree aan de achterzijde van de woning, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de badkamer met een douche, de woonkamer en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een nette laminaatvloer en een schuifdeur naar de hal. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021, Bosch), te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en vriezer. Eerste verdieping: overloop met de airconditioning waarmee de woning gekoeld kan worden. Twee slaapkamers met dakkapel waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamers vindt u de wasruimte met de wasmachine aansluiting en een wastafel. De ramen op de overloop en in de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Vliering: de bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar. Buiten: er is een nette voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een houten berging, een zonnescherm en een achterom. * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
231 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.