Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Oostmoor 28

2151VC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Oostmoor 28 Nieuw-Vennep
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Familiehuis met parkeren op eigen terrein in de kindvriendelijke en groene wijk Linquenda. Er is een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. Verder is er een achtertuin op het noordoosten en een voortuin met een vrijstaande (fietsen)berging op het zuidwesten. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten waaronder wandelpark Venneperhout met restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol, en uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Hoekwoning in een kindvriendelijke wijk - Woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers en een badkamer - Achtertuin op het noordoosten - Voortuin op het zuidwesten met (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte naast de open keuken. De keuken in U-opstelling heeft genoeg bergruimte, een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer met rolluiken en een badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Verder nog een slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte. Buiten: er is een nette voortuin op het zuidwesten met een vrijstaande (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein en een achtertuin op het noordoosten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.