Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Ridderspoorstraat 44

2153BV Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Ridderspoorstraat 44 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen twee-onder-één-kapwoning op een groot perceel (ca. 360m²!) eigen grond! In de achtertuin, met achterom, staat naast de (fietsen-) berging een kleine garagebox. Via de inrit aan de zijkant van de tuin kan je op eigen terrein parkeren. Het centrum van Nieuw-Vennep op loopafstand, station NS, sportfaciliteiten op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken. Het betreft een voormalige huurwoning; modernisering gewenst! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de woonkamer met aangebouwde tuinkamer en anderzijds tot de woonkeuken met trapkast. Vanuit de keuken heb je via een portaal toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, kamer met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine, drie (slaap-)kamers van resp. ca. 10,4m², 9,4m² en 7m² en badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: per vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden - Leuke twee-onder-één-kapwoning op loopafstand van centrum Nieuw-Vennep - Een woning voor liefhebbers van een grote tuin - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Energielabel E - Gebruiksoppervlak wonen ca. 100m², perceel eigen grond ca. 360m² - Bouwjaar: ca. 1962 - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.