Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Rijnpoort 81

2152RE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.259

Fotogalerij

Rijnpoort 81 Nieuw-Vennep
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijnpoort 81 Nieuw-Vennep is een goed onderhouden en uitgeboude woning aan de rand van de kindvriendelijke wijk „De Poorten“ in Getsewoud Noord. De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin aan de zuidoostenkant met berging, achterom en zonwering. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, speeltuintjes en winkels dichtbij, terwijl openbaar vervoer, bushaltes en NS-stations binnen fietsafstand liggen. De woning is energielabel A, heeft een laag funderingsrisico en is in goede staat. De woning is uitgebouwd met lichte kleuren, moderne keuken en goede inbouwapparatuur. Binnen is er een hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht door grote ramen en openslaande deuren, met een lichte vloer. De keuken in L-opstelling biedt genoeg opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer met badkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping bevat een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus een grote slaapkamer met opslagruimte inclusief C.V. ketel. De buitenruimte omvat een voor- en achtertuin, waarvan de zuidelijke tuin uitgerust is met berging, achterom en zonwering.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.