Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Rijnpoort 81

2152RE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Rijnpoort 81 Nieuw-Vennep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde woning aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Poorten" in Getsewoud Noord. Er is een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging en achterom. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Centraal gelegen ten opzichte van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, speeltuintjes, winkels en diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus en NS station, op fietsafstand en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning in kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met open keuken - Vier ruime slaapkamers en de badkamer - Achtertuin op het zuidoosten - Energielabel A - Centraal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren en heeft een lichte vloer en een trapkast. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en een ruime slaapkamer met vaste kasten waaronder één met de opstelplaats van de C.V. ketel. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een berging, achterom en zonwering. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.